Уникальная инвестиционная возможность: Здание с действующей гостиницей в элитном приморском районе Санкт-ПетербургаВыгодное вложение в стабильный бизнес с высоким потенциалом роста. Мы предлагаем эксклюзивный объект для искушенных инвесторов — готовый гостиничный бизнес в одном из самых престижных и перспективных районов города. Объект идеально расположен в шаговой доступности от двух станций метро, что гарантирует постоянный поток гостей и высокую загрузку. Ключевые характеристики объекта:  Статусный актив: Четырехэтажное кирпичное здание 1899 года постройки с собственной благоустроенной территорией. Фундаментальность и исторический шарм создают уникальную атмосферу и подчеркивают статус заведения. Масштаб и потенциал: Общая площадь объекта — 1 550,0 кв. м. на земельном участке площадью 0,1 Га. Высокие потолки (от 3 до 3,15 м) и панорамное остекление создают просторные и наполненные светом помещения высочайшего класса. Готовый бизнес: Объект продаётся полностью оборудованным к ведению гостиничного бизнеса. Вы приобретаете не просто недвижимость, а готовый источник пассивного дохода с момента сделки. Удобство и надежность: Все необходимые коммуникации подключены, выделенная мощность электроэнергии — 150 кВт. Здание полностью готово к эксплуатации.Неоспоримые преимущества: 1.       Немедленная доходность: Стабильный арендный доход от профессионального оператора, который уже раскрутил бренд и наработал клиентскую базу. 2.       Увеличение стоимости актива: Уникальная возможность: Существует возможность достройки мансардного этажа, это увеличит общую площадь на ~ 300 кв. м., что многократно повысит доходность и стоимость объекта в будущем. 3.       Защита капитала: Историческая кирпичная недвижимость на собственной земле в престижном районе — это один из самых надежных инструментов для сохранения и приумножения капитала. 4.       Перспективы развития: Район активно развивается, рост деловой и туристической активности в Санкт-Петербурге обеспечивает долгосрочный рост стоимости объекта и арендных ставок. Ваша выгода: Вы покупаете не объект, а готовую бизнес-модель с тремя источниками стоимости: стабильная аренда, перспектива увеличения площади, гарантированный рост капитализации. Это идеальное предложение для тех, кто ценит надежность, ищет пассивный доход и планирует на долгосрочную перспективу в динамичном рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #75/589723/20248