Продается уникальное здание в центре Клина с участком 13.5 соток! Готовый бизнес или ваше будущее дело.<br />Элитное расположение: Центр города Клин, ул. Папивина, 20. Максимальная проходимость, узнаваемость адреса и лучшая транспортная доступность.<br />Собственность на землю и здание: Полностью ваше. Никакой аренды и зависимостей от арендодателей.<br />​​​​​​​<br />· Элитное расположение: Центр города Клин, ул. Папивина, 20. Максимальная проходимость, узнаваемость адреса и лучшая транспортная доступность.<br />· Большая территория: Участок 1341 м² (13,5 соток) в собственности. Собственная бесплатная парковка для клиентов и сотрудников — огромное конкурентное преимущество в центре города.<br />· Проходимые коммуникации: Все центральные сети: газ, отопление, вода, канализация. Мощное электричество 50 кВт — хватит для любого вида деятельности. Кондиционирование.<br />· Два этажа с потенциалом: Общая площадь — 772 м².<br />· Первый этаж (538 м², потолки 3.2 м): Идеален для розничной торговли, шоу-рума, кафе, ресторана, банка, офиса обслуживания клиентов. Уже оборудован под пищевое производство.<br />· Второй этаж (234 м²): Отлично подойдет для офисов, коворкинга, творческих мастерских, учебного центра или зоны отдыха.<br />· История и надежность: Здание 1930 года постройки капитально отремонтировано в 2005 году. Прочные стены, свой неповторимый стиль.<br /><br />Кому подойдет это здание?<br /><br />· Инвесторам: Перспективный объект для стабильного вложения средств. Недвижимость в центре всегда в цене и может быть сдана в аренду нескольким арендаторам.<br />· Предпринимателям: Готовое решение для открытия бизнеса с нуля. Уже есть всё необходимое.<br />· Сфера услуг: Банк, страхововая компания, медицинский центр, салон красоты.<br />· Общественное питание: Кафе, кондитерская, пекарня, ресторан (уже есть мощная инфраструктура для кухни).<br />· Ритейл: Магазин бытовой техники, одежды, товаров для дома, фермерских продуктов.<br />· Творческие бизнесы: Галерея, антикварный салон, мастерские, школа искусств.<br />· Действующему бизнесу: Для расширения и выхода в новый район или открытия филиала в центре города.<br />· Сетям: Идеальная площадка для размещения франчайзингового предприятия (кофейня, пекарня, магазин).<br /><br />Опция: Возможна покупка как самого здания, так и вместе с действующим кондитерским оборудованием (если ваш бизнес связан с пищевым производством).<br /><br />Цена обсуждается при просмотре. Рассмотрим все варианты сотрудничества.<br /><br />Это ваш шанс приобрести не просто квадратные метры, а готовую бизнес-платформу в лучшем месте города! Объект №727503Номер объекта: #75/727503/4443