Артикул: 539637 ⚡ Продается однокомнатная квартира по адресу: улица Дружбы, 8к1, Калуга Представляем вашему вниманию современную квартиру в новом монолитном доме — идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, экологию и выгодное расположение. Это не просто жилье, а возможность создать пространство по своему вкусу с нуля! ✅ О квартире Квартира расположена на 5 этаже 14-этажного монолитного дома 2023 года постройки. Общая площадь составляет 46,2 кв.м, что включает просторную жилую зону 18,8 кв.м и большую кухню 13,4 кв.м — редкое преимущество для однокомнатных планировок. Квартира без отделки, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи, а также features большая ванная комната и уютная лоджия. Отличный вариант для инвестиции или жизни с возможностью оформления ипотеки. ✅ О доме Дом выполнен в современном монолитном стиле с надежными конструкциями и энергоэффективными технологиями. Характеристики включают: лифты от проверенных производителей, современные подъезды, видеонаблюдение и консьерж-сервис. Жилой комплекс благоустроен: огороженная территория, детские и спортивные площадки, парковка для резидентов. Это безопасное и комфортное место для жизни. ✅ О районе Квартира расположена в районе Малинники — одном из самых перспективных и экологически чистых районов северной части Калуги. Здесь вас ждут живописные места для отдыха: сквер Малиновская и Ольговские пруды идеально подходят для прогулок, пикников и активного отдыха на природе. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Отличная транспортная доступность позволяет добраться до центра города всего за 10–15 минут, что делает этот район привлекательным для семей и профессионалов. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 16 имени И.Ф. Милёхина - 507 м (≈7 мин.) Детские сады -Детский сад № 108 Дружба - 335 м (≈4 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 494 м (≈7 мин.) -Магнит - 532 м (≈7 мин.) -Верный - 601 м (≈8 мин.) Медицинские учреждения -Городская поликлиника, центр общей врачебной практики - 588 м (≈8 мин.) Аптеки -Здесь аптека - 478 м (≈6 мин.) -Цена Красна - 556 м (≈7 мин.) -Калугафармация - 578 м (≈8 мин.) Культура и развлечения -Торговый дом Анатолий - 558 м (≈7 мин.) Спортивные объекты и секции -Эридан - 512 м (≈7 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Выпечка - 616 м (≈8 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 105 м (≈1 мин.) -Отделение почтовой связи № 248008 - 304 м (≈4 мин.) -Ozon - 453 м (≈6 мин.) Остановки общественного транспорта -«Улица Дружбы» - 136 м (≈2 мин.) Маршруты: Автобус: 61 -«Почта» - 304 м (≈4 мин.) Маршруты: Автобус: 61 -«Сельский переулок» - 395 м (≈5 мин.) ☎ Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр этой замечательной квартиры! Это уникальное предложение для тех, кто ищет современное жилье в развивающемся районе с отличной транспортной доступностью и экологией. Не упустите шанс сделать эту квартиру своим новым домом или выгодной инвестицией! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. С нами продавать и покупать недвижимость просто и результативно! ​​​​​​​ Номер объекта: #75/539637/21771