⭐ВНИМАНИЕ! Объект реальный! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!​​​​​⭐По просьбе собственника информация может отличаться, подробная презентация об объекте по запросу или при личной встрече! Звоните все расскажем и покажем!⭐Предлагаем в продажу помещение, с арендатором "ДИКСИ" и другие сопутствующие арендаторы, в новом, жилом, популярном, благоустроенном районе, новый ЖК!⭐⭐⭐ЖИЛОЙ ДОМ!!!⭐Рядом много жилых домов, дефицит коммерческих помещений! Большое количество жителей, все заселено! Большая часть 1 этажей в ЖК - жилые!⭐5 минут до остановки в сторону метро! Положительный застройщик!⭐Огромное количество витринных окон! Множество входов! Постоянный поток местных жителей! Все необходимое в одной локации!⭐Окупаемость 9.5 лет без учета товарооборота и индексации!✅Основные характеристики:• Площадь: 1066.3 м2;• Мощность электросети: 160 кВт;• Высота потолков: 3.2 м2;• Этаж: 1;• 5 минут до метро остановки общественного транспорта;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 239.900.000 руб. • Арендный поток: 2.093.600 руб./мес.✅Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход / 4 входа;• Помещение в отличном состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 160 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐RSI GRОUРМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.​​​​​​​Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️Номер объекта: #75/568689/16490