Номер в базе: 9828118. Продаётся здание 2 этажа, готовый арендный бизнес с окупаемостью 11 лет!!! Предлагается к продаже историческое здание площадью 426.3 м², состоящее из 2 этажей современного офисного пространства, по адресу: Москва, 3-я Магистральная ул, д. 26, стр. 1 — всего 15 минут пешком от метро Шелепиха и Полежаевская. Планировка и оснащение: • функциональное зонирование: просторный open space, шесть отдельных кабинета, хозяйственный блок; • качественные перегородки между кабинетами; • большие окна с видом на Москва Сити, наполняющие помещение светом; • Центральные коммуникации; • санузлы — на этаже; • круглосуточный доступ, охрана. Дополнительно: • помещение передаётся с арендатором — готовый доход; МАП - 817 075 руб.в мес + ком. платежи. окупаемость 11 лет. • собственник — ООО, прямая продажа, без обременений; • парковочное пространство возле бизнес-центра; • бизнес-центр построен в 1950 году. Преимущества локации: • развитый деловой и жилой район ЦАО; • быстрая транспортная доступность с Садового кольца и ТТК; Отличное решение для инвестиций или собственного бизнеса: ликвидная площадь с качественным ремонтом и стабильным арендатором в востребованной локации. Код пользователя: 77367