Артикул: 539678 ⚡ Продается 2-комнатная квартира по адресу: улица Огарёва, 4, Калуга Представляю вашему вниманию уютную и светлую квартиру в самом сердце Калуги — идеальное сочетание комфорта, удобства и престижного расположения. Этот объект станет отличным выбором для тех, кто ценит центральную жизнь с развитой инфраструктурой и современными условиями для проживания. ✅ О квартире Продается просторная 2-комнатная квартира общей площадью 49,5 м², расположенная на 2 этаже 5-этажного блочного дома. Жилая площадь составляет 30,6 м², кухня — 6,2 м². Комнаты изолированные 17 кв.м. и 13,7 кв.м., санузел раздельный, есть балкон. Квартира неугловая, очень светлая, с качественным ремонтом: заменены полы (ламинат), установлены натяжные потолки (сатин), новые радиаторы, стеклопакеты и межкомнатные двери. Балкон полностью застеклен и обновлен. Одна из комнат дополнена кладовой, которую можно использовать как гардеробную. Вся мебель остается новым владельцам. Квартира находится в собственности одного взрослого, без обременений и задолженностей. ✅ О доме Дом построен в 1973 году, относится к блочным сериям, характеризуется надежностью и долговечностью. Недавно проведен капитальный ремонт фасада, что придает зданию современный и ухоженный вид. Высота этажей стандартная, подъезды содержатся в хорошем состоянии. Дом расположен в спокойном и благоустроенном районе, идеально подходит для комфортного проживания. ✅ О районе Квартира находится в самом центре Калуги, где сочетается историческая атмосфера с современной динамикой жизни. Район отличается развитой социальной и транспортной инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, супермаркеты, фитнес-центры, кафе, аптеки и банки. Улица Огарёва — одна из ключевых артерий города, обеспечивающая легкий доступ ко всем основным объектам. Здесь царит оживленная, но в то же время уютная атмосфера, идеальная для семей с детьми и активных профессионалов. Близость к остановкам общественного транспорта делает перемещение по городу максимально удобным. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Российский государственный университет народного хозяйства имени В.И. Вернадского - 106 м (≈1 мин.) -Лицей № 36 - 143 м (≈2 мин.) -Калужский колледж экономики и технологий - 330 м (≈4 мин.) -Калужский колледж народного хозяйства и природообустройства - 431 м (≈6 мин.) Детские сады -Детский сад № 77 Родничок - 258 м (≈3 мин.) -Детский сад № 59 Росинка - 362 м (≈5 мин.) -Журавушка - 401 м (≈5 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 197 м (≈3 мин.) -Дикси - 245 м (≈3 мин.) -Магнит - 273 м (≈4 мин.) -Верный - 373 м (≈5 мин.) Медицинские учреждения -Центр Эко - 204 м (≈3 мин.) -Поликлиника со стационаром структурное подразделение ФГКУ 1586 ВКГ минобороны России - 338 м (≈4 мин.) -Доктор Борменталь - 377 м (≈5 мин.) Аптеки -Максавит - 187 м (≈2 мин.) -Калугафармация - 188 м (≈2 мин.) -Добрый лекарь - 205 м (≈3 мин.) Культура и развлечения -Плехановский - 171 м (≈2 мин.) -Классик - 172 м (≈2 мин.) -Kaluga Poker Club - 269 м (≈4 мин.) -Синема Стар - 377 м (≈5 мин.) Спортивные объекты и секции -Гранд Фитнес - 111 м (≈1 мин.) -Юниор - 118 м (≈2 мин.) -Ambition - 146 м (≈2 мин.) -JoyFit - 434 м (≈6 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Шампур и мясо - 31 м (≈0 мин.) -Изба Каса Маре - 38 м (≈0 мин.) -El Coffee - 118 м (≈2 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 142 м (≈2 мин.) -Ozon - 152 м (≈2 мин.) Остановки общественного транспорта -«Пролетарская улица» - 176 м (≈2 мин.) Маршруты: Троллейбус: 8, 9, 10, 17 Маршрутное такси: 80, 8, 81 Автобус: 10, 17, 8, 9, 82 -«Улица Огарёва» - 203 м (≈3 мин.) Маршруты: Троллейбус: 8, 9, 10, 17 Маршрутное такси: 80, 8, 81 Автобус: 10, 8, 17, 9, 82 -«Улица Рылеева» - 206 м (≈3 мин.) ☎ Не упустите шанс приобрести эту замечательную квартиру в одном из лучших районов Калуги! Идеальное состояние, выгодное расположение и готовность к заселению делают этот объект исключительным предложением на рынке. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к вашему новому дому! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. С нами продавать и покупать недвижимость просто и результативно! ​​​​​​​ Номер объекта: #75/539678/21771