Номер в базе: 10034312. Земельный участок площадью 11,7 соток расположен в деревне Пирогово и обладает рациональной планировкой, будучи разделенным на два самостоятельных надела. Такое зонирование предоставляет возможность строительства двух отдельных домов для разных поколений семьи или последующей продажи одной из частей, что повышает инвестиционную гибкость объекта. Участок оборудован двумя независимыми въездами с разных улиц, обеспечивая удобный подъезд и потенциально увеличивая варианты планировки. К наделу уже подведено электричество, что минимизирует первоначальные затраты и ускоряет начало строительных работ, несмотря на прохождение ЛЭП по его границе. Участок находится в благоустроенной части деревни с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, кафе и рестораны. Для отдыха и активного времяпрепровождения в непосредственной близости находятся Пироговское водохранилище с пляжами и базами отдыха, а также река Клязьма в 200 метрах, предоставляющая возможности для рыбалки и прогулок. Юридический статус объекта прозрачен: земля относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, что позволяет возвести жилой дом и заниматься сельскохозяйственной деятельностью. Наличие градостроительного плана земельного участка, присвоенного адреса и полного пакета документов гарантирует юридическую чистоту и готовность к сделке. Код пользователя: 184307