Артикул: 539831 ⚡ Продается 2-комнатная квартира по адресу: ул. Никитина, 36, Калуга Предлагаем вам уютное и светлое жилье в одном из самых удобных районов города. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, тишину и близость к ключевым объектам инфраструктуры. Здесь вас ждет гармония практичности и уюта, а вид из окон подарит спокойствие и радость каждый день. ✅ О квартире Продается теплая и чистая двухкомнатная квартира на 4-м этаже пятиэтажного панельного дома. Общая площадь составляет 45.2 м², жилая — 27.9 м², кухня — 6.2 м². Комнаты изолированные, что обеспечивает дополнительное удобство для жильцов. Санузел раздельный, в квартире есть балкон. Окна из спальни выходят в бывший садик (ныне Ростехнадзор), откуда открывается прекрасный вид на правый берег Оки. Два окна выходят во двор, где много зелени и света. Во дворе достаточно парковочных мест для автомобилей. Квартира продается без обременений. ✅ О доме и районе Дом расположен в живописном и спокойном районе Калуги, где сочетается близость к центру и умиротворенная атмосфера. Улица Никитина известна своими зелеными зонами, ухоженными дворами и развитой инфраструктурой. Район идеально подходит для семей с детьми, так как здесь много магазинов, садиков и школ. Все необходимое — в шаговой доступности, включая площадь Победы и центральную часть города. Дом 1978 года постройки, панельный, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции. Его местоположение позволяет наслаждаться тишиной и природой, не отказываясь от городских удобств. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Средняя общеобразовательная школа № 45 имени Маршала Советского Союза Г.К. Жукова - 194 м (≈3 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 18 - 352 м (≈5 мин.) -КГУ имени К.Э. Циолковского - 397 м (≈5 мин.) Детские сады -Детский сад № 51 Тополёк - 177 м (≈2 мин.) -Детский сад № 44 Анютины глазки - 222 м (≈3 мин.) -Детский сад № 75 Синяя птица - 271 м (≈4 мин.) -Детский сад № 85 Белоснежка - 412 м (≈5 мин.) Продуктовые магазины -Верный - 154 м (≈2 мин.) -Магнит - 169 м (≈2 мин.) -Спутник - 319 м (≈4 мин.) -Пятёрочка - 319 м (≈4 мин.) Медицинские учреждения -Чистое Решение - 184 м (≈2 мин.) -Наномед - 195 м (≈3 мин.) -Кабинет врача общей практики - 370 м (≈5 мин.) -МедикПро - 372 м (≈5 мин.) -Стоматологическая поликлиника № 1, рентгендиагностический кабинет - 394 м (≈5 мин.) -Городская больница № 4 имени А.С. Хлюстина - 445 м (≈6 мин.) Аптеки -Медтехника - 98 м (≈1 мин.) -Горздрав - 142 м (≈2 мин.) -Аптекарь - 145 м (≈2 мин.) Культура и развлечения -Экономъ - 321 м (≈4 мин.) Спортивные объекты и секции -Ушу Калужской области - 265 м (≈4 мин.) -Бригантина - 274 м (≈4 мин.) -Х-Фреш - 322 м (≈4 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Первое, второе и компот - 186 м (≈2 мин.) -Тандыр - 281 м (≈4 мин.) -Сытый дракон - 336 м (≈4 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 126 м (≈2 мин.) -Wildberries - 145 м (≈2 мин.) Остановки общественного транспорта -«Улица Никитина» - 160 м (≈2 мин.) Маршруты: Троллейбус: 3 Маршрутное такси: 80, 83, 44 Автобус: 27 -«Улица Мичурина» - 205 м (≈3 мин.) Маршруты: Троллейбус: 3 Маршрутное такси: 80, 83, 44 Автобус: 27 -«Аптека № 3» - 233 м (≈3 мин.) ☎ Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры в одном из лучших районов Калуги! Идеальное расположение, светлые помещения и ухоженный дом делают это предложение исключительным. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать все детали. Ваша новая жизнь в комфортном жилье начинается здесь! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! Номер объекта: #75/539831/21771