Номер в базе: 10058136. КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА НЕТ!!!!! Предлагаем в аренду помещение свободного назначения площадью 101 м² с высокой высотой потолков (4 м) и свободной планировкой. Помещение расположено всего в 5 минутах от станции Очаково, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Основные характеристики объекта: Помещение в бетоне с панорамными окнами, выходящими во двор. Налачие мокрых точек.Проходное место с удобной зоной для погрузки и разгрузки.Арендные каникулы на срок 3 месяца. Преимущества локации: Первостепенная линия, в непосредственной близости от детского садика и парковки на въезде в жилой комплекс.Прямая визуальная доступность (80 метров) до станции МЦД.Низкая конкуренция в окружении; отсутствие других ритейлов.Высокая плотность населения — в первом этапе жилищного комплекса «Новое Очаково» планируется более 2000 квартир. Всего в ЖК будет 11 926 квартир.В радиусе 500 метров расположены также ЖК Матвеевский Парк и ЖК Vангarden, что добавляет поток потенциальных клиентов. Коммерческие условия: Арендная ставка: 3100 руб./м²/мес.Минимальная арендная плата (МАП): 310 000 руб./мес. (УСН).Индексация: 5% безусловная.Коммунальные платежи: дополнительно по счетчикам.Депозит: 1 месяц.Предоплата: 1 месяц.Отделка: силами и за счет арендатора.Срок аренды: от 3 до 5 лет. Для получения более подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Код пользователя: 181454