Номер в базе: 10080908. Продается производственно-складской комплекс и база механизации общей площадью 10 600 кв. м в промзоне Москвы. В КРТ не входит. Объект включает 5 зданий на земельном участке площадью 1,06 га, что обеспечивает значительную операционную гибкость и потенциал для масштабирования бизнеса, общей площадью в 5 тысяч квадратных метров. Инфраструктура. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура: собственная подъездная дорога с удобным заездом с улицы Рябиновая, возможность заезда фур и размещения более 50 единиц грузового транспорта. По границе участка проходит железнодорожная ветка, открывающая логистические преимущества для грузоперевозок. Географический уклон территории гарантирует ее сухость и отсутствие подтоплений. Комплекс полностью обеспечен необходимыми коммуникациями: электрической мощностью 300 кВт с возможностью увеличения без ограничений, центральным отоплением, водоснабжением и канализацией. Здания, высотой потолков 7 метров и воротами на нулевой отметке, идеально адаптированы для складской и производственной деятельности. Окупаемость. Объект является стабильным активом с действующими арендаторами, приносящим месячный арендный доход около 4,5 млн рублей. Территориальное расположение. Здания находятся в собственности и стоят на кадастровом учете, земельный участок арендован до 2064 года. Близость к метро «Давыдково» обеспечивает отличную транспортную доступность. Состояние комплекса хорошее, требуется лишь косметический ремонт. Это готовое решение д Код пользователя: 189266