Артикул: 539871 ⚡ Продается 3-комнатная квартира в Михалёвском переулке, 30, Калуга Представляем вашему вниманию просторную и уютную трехкомнатную квартиру, которая станет идеальным решением для семьи, ценящей комфорт и удобство. Этот объект сочетает в себе современные стандарты жилья и выгодное расположение в одном из самых перспективных районов города. ✅ О квартире -Общая площадь: 117,6 м², что обеспечивает достаточно пространства для жизни и хранения. -Просторная кухня 25 м² — идеальное место для семейных обедов и приема гостей. -Жилая площадь: 40,9 м² с изолированными комнатами для уединения и комфорта. -Дополнительные удобства: совмещенный и раздельный санузлы, лоджия и гардеробная. -Квартира находится в отличном состоянии, готова к заселению. ✅ О доме Четырехэтажный блочный дом 2013 года постройки демонстрирует высокое качество строительства и современные инженерные решения. Территория дома огорожена, что обеспечивает безопасность и приватность для жильцов. Дом отличается надежностью, хорошей звукоизоляцией и ухоженным фасадом. ✅ О районе Михалёвский переулок расположен в живописном и развивающемся районе Калуги, где гармонично сочетаются спокойная атмосфера и развитая инфраструктура. В шаговой доступности находятся два детских сада, школа и множество магазинов, что делает этот район идеальным для семей с детьми. Близость к основным транспортным развязкам позволяет быстро добраться до центра города, а зеленые зоны и парки создают прекрасные условия для отдыха и прогулок. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 49 - 243 м (≈3 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 30 - 424 м (≈6 мин.) Детские сады -Детский сад № 106 Светлячок - 74 м (≈1 мин.) -Детский сад Чебурашка - 149 м (≈2 мин.) -FunnySunny - 292 м (≈4 мин.) -Детский сад № 57 Рябинка - 347 м (≈5 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 162 м (≈2 мин.) -Ларец - 196 м (≈3 мин.) -Глобус, мобильная лавка - 309 м (≈4 мин.) -Ярмарка Силикатный - 310 м (≈4 мин.) -Магнит - 321 м (≈4 мин.) -Верный - 338 м (≈4 мин.) Медицинские учреждения -Детская городская больница, детское поликлиническое отделение № 8 - 237 м (≈3 мин.) -Отделение дневного пребывания медицинской реабилитации для пациентов с соматическими заболеваниями - 244 м (≈3 мин.) -Городская поликлиника, поликлиническое отделение № 1 - 423 м (≈6 мин.) -Микрохирургия глаза имени С.Н. Фёдорова, лечебно-диагностический кабинет - 428 м (≈6 мин.) -Лаборатория Гемотест - 467 м (≈6 мин.) Аптеки -АптекаПлюс - 269 м (≈4 мин.) -Родник Здоровья - 320 м (≈4 мин.) -Экономъ - 320 м (≈4 мин.) Культура и развлечения -Делерона - 326 м (≈4 мин.) -Серпантин - 326 м (≈4 мин.) Спортивные объекты и секции -Феникс - 202 м (≈3 мин.) -Dejavu - 243 м (≈3 мин.) -Спортплощадка - 295 м (≈4 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -БарZак - 341 м (≈4 мин.) -Мясной букет - 437 м (≈6 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 136 м (≈2 мин.) -Wildberries - 214 м (≈3 мин.) -Яндекс Маркет - 231 м (≈3 мин.) -Отделение почтовой связи № 248029 - 362 м (≈5 мин.) Остановки общественного транспорта -«Улица Гурьянова» - 307 м (≈4 мин.) Маршруты: Троллейбус: 10 Автобус: 10, 82, 85, 86 Маршрутное такси: 81 -«Улица Гурьянова, 59» - 318 м (≈4 мин.) Маршруты: Автобус: 82 -«Изумрудная улица» - 365 м (≈5 мин.) ☎ Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами, чтобы записаться на просмотр и лично оценить все преимущества этого предложения. Мы готовы ответить на ваши вопросы и помочь с организацией сделки. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! Номер объекта: #75/539871/21771