Номер в базе: 10108504. Участок правильной прямоугольной формы расположен в поселке Восточный, всего в 2 км от МКАД, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Ключевое преимущество — угловое расположение с возможностью заезда с двух разных улиц, что открывает потенциал для юридического раздела на два самостоятельных надела. Территория граничит с национальным парком «Лосиный Остров», гарантируя приватность, постоянный доступ к свежему воздуху и прогулкам в лесном массиве. Участок относится к категории земель «Земледелец» с реалистичной перспективой перевода в ИЖС, что в будущем многократно повысит его инвестиционную стоимость. В шаговой доступности, в пределах 10-15 минут, расположена вся необходимая инфраструктура. Добраться до города можно на общественном транспорте от нескольких станций метро, включая Щелковскую и Черкизовскую. На участке присутствует сезонное водоснабжение, а для круглогодичного проживания возможно бурение собственной скважины. Электричество требуется подвести от существующего столба; на период строительства возможна временная эксплуатация генератора или альтернативных источников энергии. Оформление права пользования осуществляется через договор купли-продажи и вступление в садовое товарищество. Это перспективное вложение в объект с высоким потенциалом роста стоимости и всеми условиями для создания загородного дома. Код пользователя: 188422