Продается торговое капитальное двухэтажное и одноэтажное здания на первой линии. Площадь земельного участка 4.23 сотки в собственности. На земельном участке расположены капитальные строения общей площадью 368 м2: - двухэтажное нежилое здание 320 м2 (по 160 м2 на каждом этаже: на первом этаже находятся арендаторы: салон красоты, Яндекс Маркет, Валдбарис, МАП - 150 000 рублей, второй этаж – комнаты для проживания, МАП 50 000 рублей); - одноэтажное нежилое здание 48 м2 (арендатор ОЗОН, МАП – 50 000 рублей). Основание возникновения права – ДКП, решение суда (2 инстанции). Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. ВРИ – Для ведения гражданами садоводства и огородничества, для садоводства Парковка стихийная – по фасаду здания. 4 входные группы. Электричество 15 кВт. Водоснабжение – скважина. Водоотведение – септик. Выполнен ремонт. Планировка первого этажа – свободная, второго – кабинетная. Высота потолков – по 3м на каждом этаже. Общий МАП объекта: 250 000 рублей. Подойдет под свой вид деятельности, такой как ветеринарную клинику, стоматологический кабинет, офис своей компании или под сдачу в аренду для получения пассивного дохода. Подъездные пути позволяют подъехать к зданию с любой стороны. Активный автомобильный и пешеходный трафик. Номер объекта: #75/546019/13126