Артикул: 539904 ⚡ Продаётся 4-комнатная квартира по адресу: улица Веры Андриановой, 5, Калуга Предлагаем вам уютное и просторное жилье, идеально подходящее для комфортной жизни вашей семьи. Квартира расположена в спокойном и развитом районе, где каждая деталь создана для вашего удобства и благополучия. Это не просто квадратные метры, а возможность обрести дом в одном из лучших мест города. ✅ О квартире Продаётся 4-комнатная квартира на 3 этаже 5-этажного панельного дома 1970 года постройки. Общая площадь составляет 59.7 м², что позволяет с комфортом разместить всю семью. Жилая площадь 42.5 м² — это просторные помещения, где каждому члену семьи найдется личное пространство. Комнаты смежно-изолированные, что обеспечивает удобство планировки. Санузел раздельный, балкон остеклён и выходит на тихую улицу. Квартира жилая, но требует ремонта — отличная возможность создать интерьер по вашему вкусу. Окна деревянные, балкон также деревянный, остеклён. Квартира угловая, но при этом тёплая, что делает её комфортной для проживания в любое время года. ✅ О доме Дом после капитального ремонта, что гарантирует надежность и долговечность конструкции. Проводилась замена сантехнических труб, что исключает возможные проблемы с коммуникациями. Во дворе расположена котельная, благодаря чему тепло поступает в первые же дни отопительного сезона. Дом находится в тупике, отсутствует сквозной проезд, что обеспечивает тишину и безопасность. Имеется сухой, чистый подвал для хранения вещей. ✅ О районе Район, где расположена квартира, отличается умиротворенной атмосферой и развитой инфраструктурой. Улица Веры Андриановой находится в тихом уголке Калуги, где нет шума машин и суеты. Это идеальное место для семей с детьми: в шаговой доступности находятся три детских сада, школы №21, №14 и №15, гимназии №17 и №19, а также Центральный дворец спорта. Рядом расположены магазины, остановки общественного транспорта и вокзал Калуга-1, что делает перемещение по городу быстрым и удобным. Школа №21 находится всего в двух минутах ходьбы, что особенно ценно для родителей. Район сочетает в себе спокойствие жилой зоны и все необходимые объекты для повседневной жизни. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Средняя общеобразовательная школа № 21 - 154 м (≈2 мин.) -Московский финансово-юридический университет - 213 м (≈3 мин.) -Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ - 219 м (≈3 мин.) -Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации, Калужский филиал - 512 м (≈7 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 14 - 585 м (≈8 мин.) -Гимназия № 19 - 593 м (≈8 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 17 - 666 м (≈9 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 15 - 667 м (≈9 мин.) Детские сады -Детский сад № 7 - 152 м (≈2 мин.) -Детский сад № 60 Колосок - 308 м (≈4 мин.) -Детский сад № 55 Пчёлка - 410 м (≈5 мин.) -Детский сад Василёк - 419 м (≈6 мин.) Продуктовые магазины -Магнит - 307 м (≈4 мин.) -Дикси - 355 м (≈5 мин.) -Пятёрочка - 365 м (≈5 мин.) -Светофор - 410 м (≈5 мин.) -Праздничный - 431 м (≈6 мин.) Медицинские учреждения -Спектр Диагностика - 263 м (≈3 мин.) -Городская поликлиника, отделение врачей общей практики № 4 - 571 м (≈8 мин.) -Атмосфера - 668 м (≈9 мин.) Аптеки -ЕАПТЕКА - 194 м (≈3 мин.) -Горздрав - 262 м (≈3 мин.) -Калугафармация - 411 м (≈5 мин.) Культура и развлечения -Партизан - 405 м (≈5 мин.) -Логово 2 - 420 м (≈6 мин.) Спортивные объекты и секции -Художественная гимнастика - 313 м (≈4 мин.) -Настольный теннис - 323 м (≈4 мин.) -Дворец спорта Центральный - 364 м (≈5 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Столовая - 206 м (≈3 мин.) -Семейное кафе - 219 м (≈3 мин.) -Тандыр № 1 - 262 м (≈3 мин.) Пункты выдачи заказов -Яндекс Маркет - 201 м (≈3 мин.) -Ozon - 207 м (≈3 мин.) -Wildberries - 275 м (≈4 мин.) -Отделение почтовой связи № 248016 - 440 м (≈6 мин.) Остановки общественного транспорта -«Сквер Комсомола» - 218 м (≈3 мин.) -«Концертный зал» - 382 м (≈5 мин.) -«Дворец спорта» - 395 м (≈5 мин.) ☎ Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры! Идеальное расположение, просторные комнаты и тихий двор делают это предложение одним из лучших на рынке. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чт Номер объекта: #75/539904/21771