⭐ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!​​​​​⭐Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!⭐️Предлагаем в ПРОДАЖУ, под ОФИС, часть отдельно стоящего нежилого здания и соответствующие доли земельного участка под зданием!Помещение продается с чистовой отделкой! Высокие потолки!⭐️Доступ осуществляется через вестибюль главного входа посредством лестницы и двух лифтов (пассажирский и грузопассажирский)!⭐️Рядом с помещением детский сады, школы, развитая инфраструктура! Удобное местоположение, кафе, магазины, развлечения! Точка притяжения, трафик! Близко выезд на ЗСД! ⭐️В настоящее время на объекте завершаются отделочные работы! ​​​​​⭐️10 минут пешком от метро! 26.000 квартир в радиусе 1 км!​​​​​​​⭐️Предполагаемая окупаемость при сдаче в аренду - 9 лет!✅Основные характеристики:• Общая площадь: 3012.6 м2;• Мощность электросети: 300 кВт (можно легко увеличить по запросу); • Высота потолков: 4 м;• Этаж: 2-5;• 10 минут пешком от метро;• Возле остановки общественного транспорта;⭐️Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 492.300.000 руб.;✅Описание:• Отдельный вход;• Помещение в отличном состоянии, сделан ремонт;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 300 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎️ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️RSI GRОUРМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.⚡️ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.⚡️Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).⚡️Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.⚡️Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.⚡️Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.⚡️В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость⚡️ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.​​​​​​​Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️Номер объекта: #75/568923/16490