В аренду сдается современное, новое здание под склад или автосервис. Объект никогда не эксплуатировался, все коммуникации в идеальном состоянии. Идеально подходит для крупного СТО, логистического комплекса или производства. Основные характеристики: Общая площадь участка: 15 соток. Площадь здания: 600 м². Высота потолков: 6 м до балки (позволяет установить многоуровневые стеллажи или подъемники). Электроснабжение: 40 кВт. Въезды и ворота: Количество ворот здания: 3. Главные ворота: высота 4.5 м (проход для любых видов грузового и пассажирского транспорта). Дополнительные ворота: 2 шт., высотой 3.5 м. Доступ к территории: 2 отдельных въезда с разных улиц. Подъездные пути: широкие, с твердым бетонным покрытием. Инфраструктура на территории: Офисное здание: 4 отдельных кабинета. Бытовые помещения: душевая и санузел. Зона для мойки автомобилей: подготовленное место с подводом коммуникаций. Электроснабжение: установлен генератор (резервное питание). Парковка: организована просторная площадка для автомобилей, ожидающих ремонта. Система контроля доступа: автоматические ворота. Благоустройство: вся территория заасфальтирована, ухожена. Ключевые преимущества: Новое здание: объект без износа, готов к немедленному въезду. Идеальная логистика: 2 въезда и 3 ворота обеспечивают беспрепятственное движение. Готовая инфраструктура: есть всё для комфортной работы персонала и клиентов. Высокая проходимость: подходит для крупного бизнеса с большим потоком транспорта.