Артикул: 539931 ⚡ Продается 3-комнатная квартира по адресу: улица Калужского Ополчения, 9, Калуга Предлагаем вам уютное и функциональное жилье для комфортной жизни вашей семьи. Эта квартира сочетает в себе современные удобства, прекрасный вид и выгодное расположение — идеальный вариант для тех, кто ценит гармонию городского ритма и спокойствия. ✅ О квартире Просторная видовая трехкомнатная квартира расположена на 11 этаже 17-этажного монолитного дома, построенного в 2015 году. Общая площадь составляет 73,9 кв.м, жилая — 42 кв.м, что обеспечивает достаточно места для всей семьи. Кухня площадью 8,1 кв.м оборудована встроенной техникой: посудомоечной машиной, духовым шкафом и электрической плитой. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Дополнительные преимущества: кладовка для хранения и большая застекленная лоджия с освещением, с которой открывается красивый панорамный вид. Квартира полностью готова для проживания, мебель остается по договоренности. Установлены кондиционер и водонагреватель, что гарантирует комфорт даже в периоды плановых отключений горячей воды. ✅ О доме Дом отличается надежной монолитной конструкцией, обеспечивающей долговечность и тепло в квартирах. В здании функционируют грузовой и пассажирский лифты, а система видеонаблюдения по периметру, в подъездах и лифтах гарантирует безопасность жильцов. Вокруг дома организовано большое количество парковочных мест, что решает вопрос с транспортом. Район тихий и ухоженный, идеально подходит для семей с детьми. ✅ О районе Квартира расположена в северной части Калуги, в спокойном и развитом районе, где царит атмосфера уюта и гармонии. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни: ухоженные детские площадки, школы в шаговой доступности, разнообразные магазины, остановки общественного транспорта, пункты самовывоза и живописные прогулочные зоны. Район славится своей инфраструктурой, которая позволяет экономить время на повседневные дела и наслаждаться качественным отдыхом. Тихие улицы и близость к природным уголкам делают это место привлекательным для тех, кто ищет баланс между городской динамикой и спокойствием. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы -Средняя общеобразовательная школа № 29 - 975 м (≈13 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 51 - 978 м (≈13 мин.) Детские сады -Дошкольное образовательное учреждение № 102 Терем-теремок - 791 м (≈10 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 315 м (≈4 мин.) -Магазин продуктов - 438 м (≈6 мин.) -Магнит - 705 м (≈9 мин.) -Верный - 876 м (≈12 мин.) Медицинские учреждения -Росток - 921 м (≈12 мин.) Аптеки -Надежда-Фарм - 311 м (≈4 мин.) -Максавит - 717 м (≈9 мин.) -Здесь аптека - 722 м (≈10 мин.) Культура и развлечения -Октябрьский - 1039 м (≈14 мин.) Спортивные объекты и секции -Картинг - 670 м (≈9 мин.) -9 Сил - 701 м (≈9 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -AsG шаурма - 299 м (≈4 мин.) -Восточная кухня - 670 м (≈9 мин.) -Музей вкусов - 1040 м (≈14 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 117 м (≈2 мин.) -Яндекс Маркет - 117 м (≈2 мин.) -Wildberries - 167 м (≈2 мин.) Остановки общественного транспорта -«Улица Калужского Ополчения» - 284 м (≈4 мин.) -«Посёлок Северный» - 459 м (≈6 мин.) -«Поворот на Доможирово» - 653 м (≈9 мин.) ☎ Не упустите шанс стать владельцем этой уютной и функциональной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и сделать первый шаг к новому уровню комфорта. Мы поможем вам с оформлением сделки быстро и безопасно. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! Номер объекта: #75/539931/21771