⭐ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!​​​​​⭐Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!​​​​​​​⭐Предлагаем в ПРОДАЖУ помещение с арендатором МАГНИТ, в ЖИЛОМ кирпичном доме, в новом районе, на первом этаже, прямо возле популярной остановки!⭐Вокруг новые многоэтажки, развитый район! 2 входа! ⭐Парковка, трафик, популярная локация!⭐Окупаемость 10.5 лет!✅Основные характеристики:• Общая площадь: 305.6 м2;• Мощность электросети: 55 кВт;• Высота потолков: 3.6 м;• Этаж: 1;• На остановке общественного транспорта;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 73.990.000 руб.• Арендная ставка составит: 603.400 руб./мес. ✅Описание:​​​​​​​• Трафик с домов вокруг и остановки;​​​​​​​• Отличное теxничeское cостояние;• Отдельный вход - 2 входа;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 55 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐RSI GRОUРМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.​​​​​​​Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️Номер объекта: #75/568944/16490