✅ Продается торговое здание, площадью 70 м2, На пересечении ул. Павлова, у дома №33  и ул. Титова, д.2 в г. Ярославле.   ✅ Назначение использования — магазин продуктов питания.  Есть лицензия на торговлю алкогольными напитками до 16°.   Местонахождение: пересечение улиц Павлова и Титова, жилой массив на Нефтестрое. Расстояние до ближайших школы и садика 220 м.   Технические характеристики:материал стен — сэндвич-панели;электрическое отопление, установлен котел,электрическая мощность 15 кВт;центральное водоснабжение;центральная канализация;высота потолков — 3 м;  Кроме торговых помещений в здании предусмотрены:Стеклянная пристройка для кафе;спальное место для персонала;административное помещение;2 санузла.  Состояние:в помещениях выполнен ремонт, электропроводка в рабочем состоянии, трубы водоснабжения и канализации в рабочем состоянии, По всему помещению установлены радиаторы и смонтирована разводка отопления,на полу плитка.  Подъезд и разгрузка:погрузочно - разгрузочный дебаркадер,парковка для автотранспорта.  Оборудование в наличии:Витрина-прилавок ВПН 3 шт.,Холодильник Bosh 2 шт.,Холодильник Stinol 1 шт.,Кондиционер Bolu 1 шт.,Кассовый аппарат MSPoss 1 шт.  Здание идеально подходит для:Магазина продуктов питания,Магазина продажи фруктов, овощей и сухофруктов,Кафе – кондитерской, Кофе с собой,Пекарни, шаурмы,Пункта выдачи Ozon, Wildberris, Avito и прочих.Возможно другое использование. ✅ Договор аренды земельного участка заключен в пoлном coотвeтcтвии с тpeбовaниями гoродскoй aдминистpации, прeдъявляeмым к HТО. Магазин внесен на карту размещения НТО. Договор продлен в 2024 году. Со всеми поставщиками коммунальных услуг договора заключены. ​​​​​​​ Документы в полном порядке, готовы к сделке.   Звоните. ⛳ Так же можем рассмотреть возможность аренды данного магазина .Номер объекта: #75/539867/19427