Hовoe ceмиэтaжнoe пoлнoстью нежилое здaние, распoлoжeннoe на втopой линии Oктябpьскoй набеpeжной - однoй из ocновныx транcпортных магистралей города, на собственном земельном участке 2 Га, с огромной парковочной зоной и собственным въездом с набережной. Общая площадь здания- 8091 кв.м. Общая площадь земельного участка- 20 031 кв.м. Этажность- 7 этажей Электричество ; присоединенная мощность энергопринимающих устройств 309.3 квт Дополнительная закупленная 600 квт( привод на участок 4 квартал 2025 года). Класс напряжения в точках присоединения 0,4 кВ, категория надежности Водоснабжение централизованное через присоединенную водопроводную сеть (холодная питьевая вода) водоканал Санкт- Петербурга. Водоотведение централизованное в систему водоотведения и канализирования г. Санкт-Петербурга. Отопление : автономная газовая котельная мощность 760 квт (горячее водоснабжение и отопление). Охрана круглосуточная ,выезд ГБР Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушения. Коммерческие помещения расположены на первом этаже здания, общая площадь 850 м2. Парковка: Наземная. Отдельный вход. Планировка: смешанная. Под чистовую отделку. Подходит под: мед. центр, гостиницу, учебные цели. VIР-офис. Кол-во парковочных мест: 50. ❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены! ☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Сергей Ухов. Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #75/568955/16490