Продаётся отдельно стоящее здание в Московском районе, на территории современного жилого комплекса «Галант».Локация: Здание расположено в 10 минутах пешком от ст. метро Фрунзенская, плюсом локации является близость к центру города Санкт-Петербурга. Рядом- Московский проспект, наб. Обводного канала. Жилой комплекс "Галант"  введен заселён с 2014 года.Инфраструктура района: развитая социальная и коммерческая инфраструктура, включающая школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и общественный транспорт, делает объект привлекательным для арендаторов и их клиентов.Основные характеристики:Общая площадь 974 кв.м. в здании 2 этажа и мезонин.Метраж первого этажа 260 м2, второго 300 м2 .Так же имеется эксплуатируемая кровля 200 м2.Площадь земельного участка- 553 кв.м., собственностьВысота 1 этажа 3,44м, 2 этажа 3,38м , подвала 2,35мВыделенная электромощность 155кВт.Водоснабжение 11,9 куб/сутки.Вентиляция: приточно-вытяжная с механическим побуждением + естественная.Четыре входа. Пять окон на три стороны.Два этажа и сухой подвал с двумя отдельными входами.В здании выполнен качественный ремонт, сделаны спортивные залы, раздевалки, душевые, комнаты отдыха, кабинет массажа.В настоящее время здание сдано в аренду под спортивный клуб.Возможные варианты использования: спортивный центр, медицинский центр, офисное здание, образовательное учреждение, детский сад.Здание можно использовать как под представительский офис в центре города, так и с инвестиционной целью для получения стабильной прибыли .❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Сергей Ухов.Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #75/568967/16490