Эксклюзив! Новый элитный коттедж 540 кв.м в престижном районе рядом с Рублёво-Успенским шоссе, который сочетает в себе всё - функциональность, качество, лаконичность и дизайн - Ваш идеальный будущий очаг. ПРЕИМУЩЕСТВА: -Чистовая отделка в стиле минимализм, при которой цвет стен и плитки можно поменять -Большое количество панорамных окон -Отличные видовые характеристики -Усиленная теплоизоляция за счет каменной ваты -Уютный поселок в окружении природы КОММУНИКАЦИИ: сетевой газ, отопление - газовый котел, теплые полы с регулировкой температуры в каждой комнате, артезианская скважина, надежная система водоочистки, большой септик. По периметру дома на отмостке размещены решетки для слива воды, которая не застаивается благодаря хорошему рельефу местности. В доме рациональная ПЛАНИРОВКА с соблюдением логики комфортного для Вас перемещения: Первый этаж - гараж (43 кв.м.) на два машиноместа, из которого обеспечен доступ в изолированный холл дома (16 кв.м), куда помимо гаража есть центральный вход с улицы. Далее из первого холла попадаем во второй не менее просторный холл (16 кв.м), где прямо расположен санузел, слева - постирочная (7 кв.м) и спальня (20 кв.м) со своим гардеробом (6 кв.м), а справа - кабинет (23 кв. м). Еще правее открывается большая гостиная (40 кв.м), которая сообщается с кухней-столовой (53 кв.м) и имеет свой выход на уличную террасу (39 кв.м). Второй этаж - коридор (23 кв.м), 4 спальни (22+20+22+23), для каждой из которых предусмотрены свой санузел и гардеробная. Из мастер-спальни обеспечен доступ на балкон с шикарным видом на местный ландшафт. МАТЕРИАЛЫ проекта: газобетонные блоки Bonolit D500 400 мм, каменная вата для большей теплоизоляции, немецкая клинкерная плитка для фасада, мягкая черепица. В интерьере - кварцевый ламинат, керамогранитная плитка, сантехника GROHE, гаражные автоматические ворота DoorHan, панорамные окна REHAU, подсветка на лестнице с датчиками движения, светодиодные ленты по периметру потолков. ЛАНДШАФТНАЯ АРХИТЕКТУРА минималистична и приятна: по периметру участка (13 соток) посажены туи, на заднем дворе есть высокие деревья (берёзы и сосна). По всей территории, за исключением парковочной зоны, ухоженный газон. Этим ландшафтом можно любоваться из каждой комнаты в доме за счёт большого количества панорамных окон. Конфигурация участка классическая. ИНФРАСТРУКТУРА: Ломоносовская школа (3 км) и Ломоносовский детский сад (3 км), фитнес-клуб Riviera Fitness&SPA (3 км), теннисный клуб Tennis Rublevka (1,5 км),ресторан Remy Kitchen Bakery (1,5 км), магазин ВкусВилл (5 км), Азбука вкуса (9 км), клинический Госпиталь Лапино (9 км), салон красоты Base (4 км). Ценителям природы: всего в 9 км. находится живописный пляж Москвы-реки на Николиной горе и село Иславское, где на реку открывается панорамный вид с холма. Выбирайте лучшее. Винидиктов и Партнеры, участник AREA – Ассоциации агентств элитной недвижимости. Звоните. Делимся с коллегами 50/50. Арт. 123447642