Артикул: 540141 ⚡ Продается 3-комнатная квартира на Турынинской улице, 10, микрорайон Турынино, Калуга Предлагаем вам уютную и просторную трехкомнатную квартиру, которая станет идеальным решением для семьи, ценящей комфорт и удобство. Этот объект сочетает в себе выгодное расположение, современные улучшения и потенциал для завершения ремонта по вашему вкусу, делая его привлекательным вариантом для жизни или инвестиций. ✅ О квартире Продается светлая 3-комнатная квартира на 5 этаже 5-этажного панельного дома. Общая площадь 59,5 м² включает просторную жилую зону 43,4 м² и уютную кухню 6 м². Квартира отличается раздельным санузлом, балконом и начатым капитальным ремонтом: полностью заменены электрика, канализационная развязка, батареи и окна. В зале, коридоре, кухне, ванной и туалете залиты полы, уложена плитка в коридоре, ванной, кухне и туалете, а в зале — ламинат. Две комнаты ждут финишной отделки, что позволяет вам завершить ремонт по индивидуальному проекту. Балкон застеклен, утеплен и отделан вагонкой, а в коридоре установлен теплый пол, частично использованы сенсорные выключатели и стеклянные розетки для современного комфорта. Дополнительным плюсом является закрепленное помещение в подвале для хранения вещей с отдельным ключом. Продажа чистая, один собственник, возможен торг. ✅ О доме и районе Дом расположен в микрорайоне Турынино — спокойном и зеленом районе Калуги, который идеально подходит для семейной жизни. Здесь вы найдете все необходимое для комфорта: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, магазины и аптеки, а также парковые зоны для прогулок и отдыха. Район отличается развитой транспортной инфраструктурой, что обеспечивает легкий доступ к центру города и основным магистралям. Микрорайон Турынино славится своей уютной атмосферой, низким уровнем шума и близостью к природе, что делает его одним из самых востребованных мест для проживания в Калуге. Дом 1976 года постройки недавно был улучшен: управляющей компанией проведен полный ремонт крыши над квартирой, заменен канализационный стояк и утеплены наружные стены, что повышает энергоэффективность и комфорт проживания. ✅ Характеристики дома -Год постройки: 1976 -Тип дома: панельный, 5 этажей -Состояние: проведены работы по утеплению фасада, ремонту крыши и замене инженерных систем -Преимущества: надежная конструкция, хорошая звукоизоляция и удобная планировка, характерная для домов этого периода ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Калужский государственный университет, институт социальных отношений им. Циолковского - 510 м (≈7 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 44 - 794 м (≈10 мин.) Детские сады -Детский сад № 97 Ленок - 92 м (≈1 мин.) -Детский сад № 92 Парус - 431 м (≈6 мин.) Продуктовые магазины -Магнит - 204 м (≈3 мин.) -Авокадо - 297 м (≈4 мин.) -Ярмарка Турынино - 567 м (≈7 мин.) -Пятёрочка - 613 м (≈8 мин.) Медицинские учреждения -Гомеопатический центр здоровья - 512 м (≈7 мин.) -Детская городская поликлиника № 1, педиатрическое отделение - 515 м (≈7 мин.) -Калужская городская больница № 4, поликлиническое отделение № 4 - 771 м (≈10 мин.) -Аист - 857 м (≈11 мин.) Аптеки -Калугафармация - 52 м (≈1 мин.) -Сеть аптек низких цен - 554 м (≈7 мин.) -Сердце Калуги - 603 м (≈8 мин.) Культура и развлечения -Сюрприз - 462 м (≈6 мин.) -Торговый центр Рубин - 547 м (≈7 мин.) -Джумамба - 721 м (≈10 мин.) Спортивные объекты и секции -Бокс Турынино - 499 м (≈7 мин.) -Калужская Федерация Киокусинкай - 509 м (≈7 мин.) -Тренажёрный зал PowerLifeGym - 514 м (≈7 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Самая Вкусная Шаурма - 280 м (≈4 мин.) -Пицца 24 Часа - 282 м (≈4 мин.) -Блинчик - 455 м (≈6 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 121 м (≈2 мин.) -Wildberries - 124 м (≈2 мин.) Остановки общественного транспорта -«Турынино-2» - 268 м (≈4 мин.) Маршруты: Автобус: 41, 42, 131 Маршрутное такси: 45, 43 -«Турынино-3» - 548 м (≈7 мин.) -«Турынино-1» - 719 м (≈9 мин.) Маршруты: Автобус: 41, 42, 131 Маршрутное такси: 45, 43 ☎ Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры с отличным потенциалом! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки. Торг уместен, что делает это предложение еще более выгодным! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! Номер объекта: #75/540141/21771