Дом в Фестивальном микрорайоне — эксклюзивное расположение в самом центре городской жизни. Продаётся не просто дом, а целая резиденция. Это — «чистый лист» для тех, кто хочет построить родовое гнездо с нуля, точно под свои потребности. Преимущества дома: площадь: 283 кв.м. Планировка уникальная! Дом состоит из двух литеров (3 этажа 155,7 м2, 2 этажа 127,3 м2). Идеально для двух семей, для поколения «parents and kids», для организации гостевого пространства или доходного бизнеса, 6 просторных изолированных спален и 4 санузла. Две полноразмерные кухни (по одной в каждом литере). Ремонт: заезжай и живи, а также возможные варианты для реализации своих дизайнерских решений.Территория: Участок 4.98 соток в центре города — большая редкость! Полностью сформированный двор. Парковка: Две собственные парковочные площадки. Дополнительно: отдельный гостевой домик — идеально для персонала, домашнего офиса или приема гостей. Зона отдыха: Готовое место для зоны барбекю и летней веранды. Инфраструктура и транспорт: в шаговой доступности вся инфраструктура Фестивального: лучшие рестораны, кофейни, фитнес-клубы, супермаркеты премиум-класса. Транспорт: Идеальная транспортная доступность. Вы быстро доберетесь до улицы Красной, парка Галицкого, ТРК «Галерея» и «Красная Площадь». Все инженерные сети центральные, газовое отопление, дом теплый зимой и прохладный летом. Юридические детали: Прямая продажа от собственника. Объект не обременен. Возможно быстрое оформление сделки. Это шанс приобрести не просто недвижимость, а создать свой дом мечты. Торг уместен. Показ возможен в любой день.