⭐Предлагаем в продажу здание 6977 м2, с удобной парковкой возле здания, на автомобильной магистрали Красносельского шоссе с удобным подъездом, на въезде в огромный новый ЖК!⭐Удобное расположение, отлично просматривается со всех сторон, удобный въезд и парковка, рядом остановки общественного транспорта, перекресток и въезд в новые ЖК с домами комфорт класса! В радиусе 500 метров от помещения - 7479 квартир!⭐700 метров до выезда на КАД! К 2030 году произойдёт полная реализация проекта! Построятся ещё 35 жилых домов, 2 детских сада и 1 школа!⭐Есть оферта от "ПЕРЕКРЕСТКА"!✅Основные характеристики:• Общая площадь: 6.977 м2;• Мощность электросети: 300 кВт;• Высота потолков: 3.5 - 6 м;• Этажей в здании: 5 + цокольный;• 2 минуты до остановки общественного транспорта;• 2 минут до выезда на КАД;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость здания: 350.000.000 руб. • Предполагаемый арендатор 1 этажа: "ПЕРЕКРЕСТОК";• Оферта: 1 год - 1.600.000 руб./мес., далее 1.800.000 руб./мес.;✅Описание:​​​​​​​• Постоянный пешеходный и автомобильный трафик;​​​​​​​• Отличное теxничeское cостояние. Все новые электро и инженерные системы;• Отдельный вход - 5 входов;• Помещение новое;• Витринные окна;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 300 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎️ Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. Добавьте это объявление в ❤️ Избранное, чтобы не потерять!⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐RSI GROUPМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. ⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.​​​​​​​Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️Номер объекта: #75/569057/16490