Номер в базе: 10409744. Помещение коммерческого назначения расположено на -1 этаже жилого дома по адресу Озерковская набережная, 48-50с3 и обладает отдельным входом. Объект находится в шаговой доступности от станции метро «Павелецкая», что обеспечивает высокую транспортную доступность и постоянный пешеходный трафик. Планировка кабинетная, включающая шесть изолированных помещений площадью от 7,9 до 22,2 кв. м, что позволяет гибко зонировать пространство под нужды разных арендаторов. В помещении имеются два санузла и организован круглосуточный доступ. Текущая структура аренды демонстрирует востребованность формата: здесь работают барбершоп, мини-производство париков, студия ногтевого сервиса, звукозаписывающая студия и предприятие по упаковке ламп. Объект характеризуется полностью обновленным ремонтом, не требующим дополнительных вложений в ближайшие годы. Район отличается высокой деловой активностью и развитой инфраструктурой, что гарантирует стабильный спрос на аренду подобных помещений со стороны малого бизнеса, особенно в сферах красоты и услуг. Данное предложение представляет собой готовое решение для пассивного инвестирования с действующим арендным потоком, а также обладает потенциалом для смены арендаторов или перепрофилирования помещения в будущем. Код пользователя: 157425