⭐ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!​​​​​⭐По просьбе собственника информация может отличаться, подробная презентация об объекте по запросу или при личной встрече! Звоните все расскажем и покажем!⭐Предлагаем в покупку надёжный Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) с арендатором, который ведёт свою деятельность уже более 20 лет на данном объекте!⭐Помещение свободного назначения 169,3 м2 прямо на Невском проспекте! В шаговой доступности от м. Площадь Восстания⭐Окупаемость "8,2 лет"!✅Основные характеристики:* Общая площадь: 169,3 м2;* Мощность электросети: 15 кВт;* Высота потолков: 3,2 м;* Этаж: 1;* Вход: со двора;* 9 минут пешком до станции метро "Площадь Восстания";⭐Стоимость, условия сделки:* Стоимость объекта: 37.500.000 руб. * Арендатор: "Офис";* Арендный поток: 375.000 руб./мес.;* Срок договора: с 2005 года;✅Описание:​​​​​​​• Постоянный пешеходный и автомобильный трафик;​​​​​​​• Отличное теxничeское cостояние. Все новые электро и инженерные системы;* Отдельный вход - 2 входа;* Этажей в здании: 5;* Витринные окна;* Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 15 кВт (с возможностью увеличения);* Юр. статус: собственность.✅ Подойдёт под любой вид деятельности;☎️ Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. Добавьте это объявление в ❤️ Избранное, чтобы не потерять!⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐RSI GROUPМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. ⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.​​​​​​​Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️Номер объекта: #75/569092/16490