Уникальное предложение для бизнеса или личного проекта ! Сдаётся в долгосрочную аренду двухэтажный дом 240 м² в каркасном состоянии с участком 2.25 сотки в престижном районе. Это не просто дом, а готовый каркас с премиальными коммуникациями, который вы можете превратить в уникальное пространство под свои задачи: салон, бутик-отель или медицинский центр. Что уже сделано (ваша экономия и готовые преимущества): · Прочный каркас: Кирпично-монолитная конструкция. · Элитные системы уже установлены: · Инновационный климат-контроль: Готовая система фанкойл для отопления и охлаждения помещений. · Автономия: Отдельная газовая котельная. · Готовый дымоход: Основа для настоящего камина на первом этаже. · Качественные элементы: · Дорогие деревянные окна со стеклопакетами. · Винтовая металлическая лестница. · Утеплённые крыша и мансарда. · Санузлы на каждом этаже (черновые выводы). · Планировка: Цокольный этаж запланирован под гараж + подсобные помещения. Просторные этажи для свободной планировки. Почему это выгодно для арендатора: 1. Экономия на самом сложном: Не нужно вкладываться в дорогостоящие работы по возведению коробки и монтажу инженерных систем (отопление, охлаждение). Вы берёте объект на этапе, где осталась только финишная отделка и дизайн. 2. Полная свобода творчества: Можно создать интерьер с нуля под свой вкус или корпоративный стиль. 3. Быстрый запуск проекта: По сравнению со стройкой с нуля, выход на финишную стадию займёт значительно меньше времени. Идеальная локация для премиум-проекта: · Район: Центр Махачкалы, тихий и престижный. · Ключевое преимущество: Шаговая доступность к Глазной, Инфекционной, Центральной больницам и множеству медцентров. Это готовый медицинский кластер. · Транспорт: Отличная доступность. Кому подойдёт этот объект в аренду? · Предпринимателям: Для создания частной клиники, стоматологии, диагностического центра, пансионата или гостевого дома. Камин станет жемчужиной фойе. · Дизайнерам и архитекторам: Под реализацию личного амбициозного проекта в качестве дома-студии. Важные условия: · Аренда долгосрочная (от 2-3 лет), на условиях, обсуждаемых с собственником. · Рассматриваем серьёзных арендаторов с понятными планами на использование объекта. · Чистота юридических процедур гарантируется агентством PROFI GROUP. Обсудить условия, потенциал объекта и провести просмотр: Менеджер отдела продаж Патимат Агентство PROFI GROUP Услуги агентства платные ! Объект обладает огромным потенциалом. Готовы рассмотреть ваши предложения и идеи ! ID: 537991 03690Номер объекта: #75/537991/23509