Номер в базе: 10553325. Продается нежилое помещение площадью 64.6 м² на первом этаже с отдельным входом со двора. Объект расположен в 460 метрах от станции метро «Пыхтино», что обеспечивает отличную транспортную доступность. Помещение находится в собственности более десяти лет и сдано в долгосрочную аренду надежной компании, что гарантирует стабильный пассивный доход без необходимости поиска арендатора и организационных хлопот. Ключевым финансовым преимуществом являются минимальные эксплуатационные расходы: действует прямой договор на энергоснабжение с Мосэнергосбытом, что исключает посредничество управляющей компании и завышенные тарифы. Высота потолков 2.8 метра и выполненная офисная отделка позволяют новому собственнику при необходимости быстро адаптировать пространство под свои задачи. Установленная мощность электросети составляет 15 кВт с возможностью увеличения, что важно для современного бизнеса. Отопление центральное. Цена окончательная и подлежит обсуждению, рассматриваются варианты торга. Код пользователя: 194811