? АРЕНДА ХИТ! Новое производственно-складское помещение 540 м² — для бизнеса, который растёт! Премиальное пространство для производства и склада — в 4 км от Малоярославца. Новый объект, продуманное здание, удобная логистика, мощные коммуникации. Идеальное место, чтобы запустить производство, расширить мощности или организовать высокоэффективный склад. ? Главное, что даёт вам это помещение 1) Пространство, которое работает на прибыль • Чистые 540 м² правильной формы (18×30 м) • Высота 6 м — идеальна для стеллажей, технологий, подъёмников • Антипыльный промышленный пол — выдерживает технику и тяжёлые нагрузки • Ворота 4,5×5 м — фуры, погрузчики, спецтехника заезжают прямо внутрь • Возможность выделить офис/бытовку внутри помещения 2) Коммуникации, которые не ограничивают ваш бизнес • 150 кВт электроэнергии + возможность увеличения (под станки и линии) • Газовое отопление — низкая себестоимость работы зимой(ведётся подключение) • Скважина и септик — автономность, стабильность • Газ (ведётся подключение) 3) Идеальная внешняя инфраструктура • Удобные подъезды под крупнотоннажный транспорт • Парковка + площадка для манёвров • Участок 0,1 га — аккуратный, функциональный, без лишних затрат • Возможно увелечение площади до 1га PIR-сэндвич-панели Техностиль (поставщик — Северсталь) для стен и кровли — это не только надёжное решение, но и реальная экономия. Благодаря высоким теплоизоляционным свойствам расходы на отопление сокращаются до 3 раз по сравнению с минеральной ватой, что является важным фактором при выборе материала. Расположение: 2 федеральные трассы (Киевское шоссе, Варшавское шоссе), удобная транспортная доступность - 100 км от МКАД, 70 км от ЦКАД, 30 км от А-108 (бетонка) ? Подходит на 100% для: Производства, сборки, упаковки, складирования, контрактных работ, логистики, мастерских, сервисных цехов, хранения техники и оборудования, небольших производств под ключ. ⚡ Если ищете место, где бизнес может работать без ограничений — это ваш вариант.