Продажа Аренда ЖК и Новостройки Коммерческая Компании Пресс-центр
0
Разместить объявление

Торговое помещение, 766 м2

31 день 12500
766 общая
1705326 Предлагается к продаже торговое помещение с готовым арендным бизнесом в Невском районе Санкт-Петербурга на ул. Народная, д. 2. Помещение расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома в зоне с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Большая парковка перед помещением  обеспечивает хороший покупательский доступ. Густонаселенный жилой район с развитой инфраструктурой, рядом с ключевыми объектами: Вкусно и точка, отделение Сбербанка, ресторан «ТокиоСити» и другие сетевые компании. Общая площадь: 766 кв.м. Арендаторы: Объект полностью сдан в аренду надежным и стабильным арендаторам с долгосрочными договорами. Федеральная сеть «Магнит»: Площадь 450 кв.м Договор аренды действует с 2018 по 2033 год. Недавно завершен капитальный ремонт помещения, разгрузочные ворота и новый подъемник. Ставка аренды и/или 6,8 товарооборот. Стабильно высокий и растущий товарооборот. Wildberries: 120 кв.м Пункт выдачи заказов, привлекающий постоянный дополнительный и растущий поток клиентов. Второй год, пролонгация договора с июля 2025 года. Детский спортивный клуб: 150 кв.м- подвал. В данный момент делают ремонт, к школьному учебному сезону и активной записи посещающих. Окупаемость 11,5 лет. Договора аренды и Отчет о месячном объеме валового товарооборота по запросу.
Этаж(-ей)
1/0
Качество ремонта
хорошее

Посчитайте ипотеку

Сумма кредита
2 150 000 ₽
Переплата по кредиту
5 000 560 ₽
Общая выплата
7 150 560 ₽
Ежемесячный платеж
125 017 ₽ Необходимый доход : 208 362 ₽

Похожие объекты

Офисное помещение, 556 , класс B+
122.32 млн.₽
Показ в удобное время. С АГЕНТАМИ РАБОТАЕМ. ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. На территории 3,5 га запланировано строительство технопарка общей площадью 25 313 м2, начало строительства-май 2025 года, ввод в эксплуатацию 2 квартал 2026 года. Комплекс будет включать в себя торгово-офисные площади, складские и производственные.  Описание помещения: Помещения н...
1 день
Офисное помещение, 610 , класс B+
109.8 млн.₽
Показ в удобное время. С АГЕНТАМИ РАБОТАЕМ. ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. На территории 3,5 га запланировано строительство технопарка общей площадью 25 313 м2, начало строительства-май 2025 года, ввод в эксплуатацию 2 квартал 2026 года. Комплекс будет включать в себя торгово-офисные площади, складские и производственные.  Описание помещения: Помещения н...
1 день
Торговое помещение, 466 м2
139 млн.₽
1705322 Предлагается к продаже торговое помещение с готовым арендным бизнесом в Невском районе Санкт-Петербурга на пр.Обуховской Обороны д.17, УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. Помещение расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома в зоне с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, на перекрестке Профессора Качалова и пр.Обуховской обороны, рядом с ос...
31 день
Свободное назначение, 1636 м2
115 млн.₽
124101 В Выборгском районе Санкт-Петербурга, на расстоянии 570 м. до метро Лесная и 900 м. до метро Выборгская, на оформленном в собственность земельном участке площадью 14,11 сотки, предлагается к продаже Универмаг «Выборгский». Площадь предлагаемых помещений 1636 м2. В них входят полуподвальное помещение S=150,6 м2, часть первого этажа S=166,9 м...
33 дня

Журнал RealEstate