Номер в базе: 10635579. Премиальная инвестиция в сердце Павшинской поймы – Готовые студии для пассивного дохода! Представляем уникальное инвестиционное предложение: блок из 5 готовых студий в престижном комплексе на Красногорском бульваре, 20. Это не просто недвижимость, а высокодоходный актив с панорамными видами и полным комплексом современных удобств. На фотографиях пример одной из студий. Ключевые преимущества: Локация-Магнит: Красногорский б-р, 20 – это эпицентр Павшинской поймы. 7 минут пешком до станции метро «Мякинино»/МЦД-2 «Пенягино», рядом Москва-река, набережная и крупнейшие ТЦ (Crocus City Mall, Vegas). Готовый Арендный Бизнес: Студии идеально подходят для сдачи в аренду (высокий спрос на жилье бизнес-класса в локации). Доходность в данный момент 240 тыс. руб./месяц. Студии заселены длительными арендаторами. Потенциальный доход при посуточной сдаче в аренду около 500 тыс. руб./месяц. Окупаемость 6-13% годовых. Студии остаются со всей мебелью и техникой. Также возможен процесс разделения на разные кадастровые номера с удорожанием при покупке от 2х студий. Идеальное Состояние: Выполнен качественный евро-ремонт – "заезжай и сдавай". Из окон открываются живописные виды на Москва-реку. Юридическая информация: Один собственник, более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре. Инфраструктура: детские сады и школы, поликлиники, фитнес-центры, кафе и магазины в шаговой доступности. Для кого этот проект? Для инвесторов, стремящихся к стабильному пассивному доходу. Для тех, кто и Код пользователя: 192987