Артикул: 540364 ⚡ Продается просторная двухкомнатная квартира в отличном состоянии по адресу: Аллейная улица, 19, Калуга. Предлагаем вашему вниманию уютное и современное жилье, готовое для комфортной жизни. Это не просто квадратные метры, а тщательно обустроенное пространство, где каждая деталь говорит о качестве и внимании к деталям. Идеальный вариант для тех, кто ценит надежность, удобство и стиль. ✅ О квартире: -Общая площадь 63.6 м² — просторное решение для семьи. -Изолированные комнаты по разным сторонам дома обеспечивают уединение и хорошую инсоляцию. -Современный ремонт: повсеместно использованы качественные материалы — керамогранит в санузлах, прихожей и кухне, натяжные потолки с продуманным освещением, добротный ламинат. Состояние квартиры — готовый вариант для переезда без дополнительных вложений. -Планировка: жилая площадь 35.5 м², кухня 11.5 м², раздельный санузел, балкон (выход во двор). -Коммуникации: по всей квартире разведен интернет. -Документы готовы к сделке, показ в удобное время. ✅ О доме и территории:  Дом монолитный, 2015 года постройки, что гарантирует высокую надежность конструкций и современные стандарты проживания. Собственная крышная котельная обеспечивает стабильное и независимое теплооснабжение. Придомовая территория находится под круглосуточным видеонаблюдением, что создает ощущение безопасности. Дом формирует спокойную и комфортную жилую среду. ✅ О районе (Аллейная улица):  Этот район Калуги сочетает в себе все преимущества развитой инфраструктуры и спокойной жилой атмосферы. Здесь вы найдете все необходимое для повседневной жизни: учебные заведения, детские сады, сетевые магазины и аптеки в шаговой доступности. Развитая транспортная сеть позволяет быстро добраться до любой точки города. Район активно развивается, сохраняя при этом озеленение и удобство для жителей, что делает его одним из самых востребованных для семейного проживания. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)  Школы и другие образовательные учреждения -Калужский технический колледж - 900 м (≈12 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 12 - 989 м (≈13 мин.) -Калужский коммунально-строительный техникум имени И.К. Ципулина - 1039 м (≈14 мин.) Детские сады -Bambini-club - 158 м (≈2 мин.) -Вагуша - 388 м (≈5 мин.) -Солнечный Зайчик - 413 м (≈5 мин.) -Муравейник - 730 м (≈10 мин.) -FunnySunny - 733 м (≈10 мин.) Продуктовые магазины -Ярче! - 145 м (≈2 мин.) -Дикси - 232 м (≈3 мин.) -Магнит - 248 м (≈3 мин.) -Вкусно Жить - 267 м (≈4 мин.) -Пятёрочка - 268 м (≈4 мин.) Медицинские учреждения -Калужская областная психиатрическая больница имени А. Е. Лифшица - 320 м (≈4 мин.) -Детская городская больница, Детское поликлиническое отделение № 4 - 628 м (≈8 мин.) -Лаборатория Гемотест - 630 м (≈8 мин.) -Айболит - 641 м (≈8 мин.) Аптеки -Вита Экспресс - 151 м (≈2 мин.) -Максавит - 203 м (≈3 мин.) -Аптека - 262 м (≈3 мин.) Культура и развлечения -Русский двор - 235 м (≈3 мин.) Спортивные объекты и секции -Спортивный клуб Равшана Ахмедова - 323 м (≈4 мин.) -Volleyboom - 895 м (≈12 мин.) -Jitsulife Club - 925 м (≈12 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -I love Pizza - 220 м (≈3 мин.) -Зодиак - 499 м (≈7 мин.) -Шашлычный рай - 787 м (≈10 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 65 м (≈1 мин.) -Wildberries - 187 м (≈2 мин.) -Яндекс Маркет - 203 м (≈3 мин.) -Отделение почтовой связи № 248028 - 483 м (≈6 мин.) Остановки общественного транспорта -«Бушмановка» - 333 м (≈4 мин.) Маршруты: Автобус: 74 Маршрутное такси: 75 -«Дом престарелых» - 386 м (≈5 мин.) -«Хрустальная улица» - 441 м (≈6 мин.) Маршруты: Маршрутное такси: 73 ☎ Эта квартира — отличная возможность приобрести жилье с качественным ремонтом в надежном доме и перспективном районе. Не упустите свой шант сделать правильную инвестицию в комфортное будущее! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и увидеть все преимущества своими глазами. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! ​​​​​​​ Номер объекта: #75/540364/21771