⭐ВНИМАНИЕ! Объект реальный! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!​​​​​⭐По просьбе собственника информация может отличаться, подробная презентация об объекте по запросу или при личной встрече! Звоните все расскажем и покажем!⭐Предлагаем в ПРОДАЖУ помещение в современном, технологичном, ТЦ, с сетевым арендатором - DNS (ДНС) сетевой магазин электроники!⭐Удобное расположение, удобный подъезд, парковка возле здания! Отлично просматривается со всех сторон! ⭐Концепция комплекса предусматривает открытие проектов для детского развития и досуга, семейного отдыха, спортивной и оздоровительной инфраструктуры, торговой галереи с магазинами!⭐Окупаемость 10 лет без учета индексации!✅Основные характеристики:• Общая площадь: 537.30 м2;• Мощность электросети: 30 кВт;• Высота потолков: 4.8 м;• Этаж: 2;• 5 минут от остановки общественного транспорта;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 80.990.000 руб. • Арендатор: "DNS"• Арендный поток: 652.200 руб./мес.• Индексация 5% безусловно!• Договор: 10 лет✅Описание:​​​​​​​• Отличное теxничeское cостояние;• Отдельный вход;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 30 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐RSI GRОUРМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.​​​​​​​Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️Номер объекта: #75/569312/16490