Артикул: 540428 ⚡ Продается трехкомнатная квартира, 44.5 кв. м. по адресу: Калуга, улица Глаголева, дом 6. Предлагаем вашему вниманию уютную и очень светлую квартиру для жизни в спокойном районе. Это отличная возможность приобрести просторное жилье с удачной планировкой и всем необходимым для комфорта прямо за порогом дома. ✅ О квартире -Планировка: Две изолированные комнаты и одна смежная, что обеспечивает и уединенность, и удобство для общения. Квартира не угловая, что гарантирует сохранение тепла. -Ремонт: Выполнен аккуратный косметический ремонт, квартира готова к заселению. Все окна заменены на современные светлые ПВХ-конструкции. -Дополнительно: Имеется застекленный балкон, который можно использовать как дополнительную полезную площадь. Санузел совмещенный. ✅ О доме и дворе  Квартира расположена на 2 этаже добротного 5-этажного панельного дома серии, характеризующейся надежными конструкциями и хорошими теплотехническими показателями. Дом содержится в хорошем состоянии, территория благоустроена. Это тихий и ухоженный двор без сквозного проезда автомобилей, что особенно важно для семей с детьми. ✅ О районе  Район улицы Глаголева по праву считается одним из самых удобных и обжитых в Калуге. Здесь создана полноценная среда для комфортной жизни. В непосредственной близости находятся все ключевые объекты инфраструктуры: от сетевых супермаркетов до учебных заведений. Район обладает отличной транспортной доступностью, что позволяет быстро добраться до любой части города. Спокойная атмосфера и развитая бытовая инфраструктура делают это место идеальным для семейного проживания. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)  Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 11 - 138 м (≈2 мин.) Детские сады -Детский сад № 21 Золотые зёрнышки НСП Кроха - 162 м (≈2 мин.) -Детский сад № 21 Золотые зёрнышки - 278 м (≈4 мин.) -Детский сад № 21 - 491 м (≈6 мин.) Продуктовые магазины -Праздничный - 74 м (≈1 мин.) -Спутник - 104 м (≈1 мин.) -Пятёрочка - 316 м (≈4 мин.) -Верный - 319 м (≈4 мин.) -Магнит - 429 м (≈6 мин.) Медицинские учреждения -Три кота - 98 м (≈1 мин.) -Медицинский пункт - 449 м (≈6 мин.) Аптеки -Айболит - 107 м (≈1 мин.) -Здравсити - 112 м (≈1 мин.) -Ваш целитель - 262 м (≈3 мин.) Культура и развлечения -Арлекино - 280 м (≈4 мин.) -Торгово-развлекательный центр Московский - 283 м (≈4 мин.) -Кристалл лофт - 462 м (≈6 мин.) Спортивные объекты и секции -Дельфин - 166 м (≈2 мин.) -Футбольная школа Зенит-Чемпионика - 171 м (≈2 мин.) -ZettaSport - 308 м (≈4 мин.) -Grand Fitness - 326 м (≈4 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Grand Mangal - 98 м (≈1 мин.) -Спутник - 100 м (≈1 мин.) -Калуга жарит - 271 м (≈4 мин.) -Овертайм - 279 м (≈4 мин.) -Mybox - 279 м (≈4 мин.) -Сны любимого Кота - 286 м (≈4 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 51 м (≈1 мин.) -Wildberries - 116 м (≈2 мин.) -Яндекс Маркет - 286 м (≈4 мин.) -5Post - 316 м (≈4 мин.) Остановки общественного транспорта -«Спортивный комплекс Дельфин» - 77 м (≈1 мин.) Маршруты: Троллейбус: 8, 10 Автобус: 10, 8, 61, 85 Маршрутное такси: 8 -«Магазин Спутник» - 118 м (≈2 мин.) Маршруты: Троллейбус: 2, 5, 6 Автобус: 2, 61, 9, 95, 97, 98, 64, 91 Маршрутное такси: 90 -«Московская площадь» - 270 м (≈4 мин.) Маршруты: Троллейбус: 2, 5, 6 Автобус: 2, 61, 9, 95, 97, 98, 64, 91 Маршрутное такси: 90 ☎ Для просмотра этой квартиры и консультации  Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит удобство, свет и уют. Сочетание удачной планировки, свежего ремонта и прекрасной локации делает это предложение одним из самых привлекательных на рынке. Не упустите свой шанс поселиться в доме, где все необходимое — в шаговой доступности. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! Номер объекта: #75/540428/21771