Арт. 128351218 Прямая продажа готового арендного бизнеса от собственника. 
Супермаркет напитков «ВинЛаб в ЖК «Город Счастья».
 
Арендатор:
 
— Супермаркет напитков «ВинЛаб».
 — Заключен основной договор аренды. 
— Срок аренды — 10 лет. АПП от 29.01.25.
 — Индексация — 3% по уведомлению, с 13-го месяца аренды. 
— Коммунальные услуги — оплачиваются арендатором отдельно. 

Коммерческие условия:
 
— Цена — 25 000 000 руб. Окупаемость - 10.4 года.
 — ГАП (годовой арендный поток) — 2 340 000 руб. 
— МАП (месячный арендный поток) — 195 000 руб. 
— Форма сделки — ДКПН (договор купли-продажи недвижимости). 
— Собственник — физ. лицо. 
— Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения).
 
Характеристики помещения:

 — ПСН — помещение свободного назначения.
 — Площадь — 102 м2.
 — Электричество — 20 кВт. 
— Этаж — 1 (первый) .
— Отделка — от арендатора. 
— Планировка — свободная. 
— Вход — отдельный с улицы. 
— Окна — витринные, по фасаду.
 — Парковка — свободная, перед входом.
 
Дополнительная информация:
 
— Помещение расположено внутри крупного жилого массива, на одной из основных торговых линий ЖК. Зона пересечения пешеходных маршрутов.
 — Микрорайон «Город Счастья» — проект комфорт-класса от девелопера «ПИК» возводится в г. Домодедово Московской области. Микрорайон включает в себя три 17-этажных дома и объекты инфраструктуры. Первые этажи ЖК занимают коммерческие помещения для сетевого ритейла в формате «у дома». 
— Емкость 1-й очереди ЖК — 1432 квартиры. 
— Статус дома — введен в эксплуатацию, заселен .
— Окружение — федеральные сетевые арендаторы. Оперативный показ.