Арт. 128574740 Пpоизвoдствeнно-cклaдcкoе помещение 1475 кв.м. в 23 км oт MKАД пo Новopязанскoму шоссе, в пpoмышлeнном пapкe. - Bвeден в экcплуaтaцию в нoябpe 2025 года! Здание расположено на земельном участке 0.31 Га ( участок в собственности, полностью огорожен, асфальтированная площадка 1000 кв.м.). Возможно купить два здания с дополнительным земельным участком. Основные характеристики: ️класс объекта -Б + , Light Industriаl ️общая высота - 8 м, рабочая высота 6.5 м ️зона разгрузки- 2е ворот на уровне 1.1 м ( доклевеллер и докшелтер) ️бетонный пол - с антипылевым покрытием, нагрузка 6 тонн/кв.м. ️шаг колонн- без промежуточных опор. ️электроснабжение - 150кв.т ( возможно увеличение) ️отопление- магистральный газ , автономная котельная. ️водоснабжение- скважина, водоотведение - ЛОС. ️Интернет ️Светодиодное освещение внутри помещения и прилегающей территории. ️Кровля - ПВХ мембрана (утепление 200 мм), стены сэндвич панели 150 мм. Промышленный парк находится, в локации, которая обеспечивает легкий доступ к транспортным магистралям- до МКАД 23 км ( 20 минут) , до ЦКАД 28 км. В непосредственной близости развита городская инфраструктура и транспортная доступность (остановки общественного транспорта/магазины) Территория парка круглосуточно охраняемая, видеонаблюдение, собственная УК. Возможна адаптация и дооснащение помещения под потребности вашего бизнеса. Прямая продажа от собственника , без комиссии для покупателей. Оперативный показ.