Артикул: 540526 ⚡ Продается индивидуальный жилой дом по адресу: улица Андрея Рублева, село Воскресенское, сельское поселение Грабцево, Ферзиковский муниципальный округ, Калужская область Продается современный и прочный дом в живописном и динамично развивающемся районе. Это отличное место для создания уютного семейного очага, где надежность, комфорт и простор для реализации ваших дизайнерских задумок уже предусмотрены. Дом готов. Подходит под семейную и сельскую ипотеку. ✅ О доме -Общая площадь дома — 112 кв.м. + терраса 8 кв.м. -Просторная планировка: три отдельные спальни и светлая кухня-гостиная. -Отделка — предчистовая. Вы получаете «чистый холст» для отделки под свой вкус без необходимости переделки черновых работ. -Материалы и исполнение: Дом построен с вниманием к долговечности и энергоэффективности. Мощный свайно-ростверковый фундамент гарантирует устойчивость. Толстые стены из газосиликата с облицовкой кирпичом и вентиляционным зазором обеспечивают отличное теплосбережение и солидный внешний вид. Двухкамерные стеклопакеты сохраняют тишину и тепло, а долговечная мягкая черепица завершает образ качественного строения. ✅ Об участке -Участок площадью 8,5 соток предоставляет широкие возможности для ландшафтного дизайна, организации зоны отдыха, сада или огорода. ✅ Коммуникации  Все центральные: электричество, газ, водоснабжение и канализация. Это ключевое преимущество, избавляющее от хлопот с автономными системами и обеспечивающее комфорт городского уровня. ✅ О локации  Район сочетает в себе все преимущества загородной жизни с растущей инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Тишина, чистый воздух и живописные природные виды создают атмосферу уюта и спокойствия, идеальную для постоянного проживания семьи. При этом вы не будете оторваны от важных объектов: район активно развивается, здесь появляются новые торговые и социальные объекты. Близость к Калуге открывает доступ к более широкой инфраструктуре, а хорошая дорожная развязка делает поездки комфортными. Это баланс приватности, покоя и удобства. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Грабцевская средняя общеобразовательная школа - 1407 м (≈19 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 1749 м (≈23 мин.) -Магнит - 1763 м (≈23 мин.) -Продукты - 1908 м (≈25 мин.) Медицинские учреждения -Воскресенская амбулатория - 1364 м (≈18 мин.) -Ястребовский фельдшерско-акушерский пункт - 1984 м (≈26 мин.) Аптеки -Здесь аптека - 1758 м (≈23 мин.) Спортивные объекты и секции -U.basketball - 1417 м (≈19 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Мясной гурман Exspress - 1746 м (≈23 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 1746 м (≈23 мин.) -Ozon - 1760 м (≈23 мин.) Остановки общественного транспорта -«Улица Непокорённых Ленинградцев» - 1300 м (≈17 мин.) -«Остановка общественного транспорта» - 1813 м (≈24 мин.) Маршруты: Автобус: 136-03 -«Центральный бульвар» - 1840 м (≈24 мин.) ☎ Этот дом — готовое решение для тех, кто ценит качество строительства, мыслит перспективно и хочет создать свое пространство с нуля. Все сложные этапы — от проекта до подведения коммуникаций — уже позади. Осталось только сделать его своим. Звоните, чтобы договориться о просмотре и оценить все преимущества этого предложения лично! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! Номер объекта: #75/540526/21771