Арт. 91144016. Уникальное предложение в историческом центре Москвы Продаётся помещение общей площадью 78,2 м² по адресу Пятницкая, 16, всего в 60 метрах от метро «Новокузнецкая» и 280 метрах от «Третьяковской». Объект расположен в одном из самых атмосферных и проходимых мест Замоскворечья — на старинной пешеходной улице, где история встречается с современной жизнью города. Ключевые преимущества объекта: Историческая локация с высоким трафиком — Пятницкая улица известна своей архитектурой, пешеходной активностью и концентрацией ресторанов, баров и бутиков. Готовая инфраструктура для общепита — помещение уже оборудовано профессиональной вытяжкой и имеет электрическую мощность 40 кВт, что позволяет быстро запустить ресторан, кафе, бар или пекарню. Удобная двухуровневая планировка: 1 этаж: 39,8 м² — идеально для зала, барной стойки, витринной зоны. -1 этаж (цоколь): 38,4 м² — может быть использован под кухню, технические помещения, камерный зал или винотеку. Высота потолков 3,7 м — создаёт комфортное и презентабельное пространство. Полная готовность к запуску — центральные коммуникации и высокая электрическая мощность сводят к минимуму затраты на подготовку. Технические характеристики: Общая площадь: 78,2 м² Планировка: 2 уровня (1 этаж 39,8 м² + цоколь 38,4 м²) Высота потолков: 3,7 м Электрическая мощность: 40 кВт Особенность: оборудована вытяжкой для общепита Идеально для: Ресторана, бара или кафе с авторской кухней Пекарни-кондитерской или гастрономической лавки Шоу-рума или дизайнерского бутика Частной галереи или антикварного салона Фирменного магазина премиум-бренда (фуд-ритейл) Окружение: Третьяковская галерея, многочисленные театры, рестораны, бутики, офисные центры, жилые исторические кварталы. Пятницкая, 16 — это не просто коммерческая площадь. Это возможность войти в закрытый круг успешных проектов на одной из самых знаковых улиц Москвы с уже подготовленной инфраструктурой и гарантированным пешеходным трафиком. Для осмотра, консультации по потенциалу объекта и обсуждения условий сделки, звоните! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.