Артикул: 540575 ⚡ Продается 1-комнатная квартира 42,4 м2 в ЖК Анненки ❗ Нашим покупателям оформим ипотеку под ключ по ставке - 13,9% годовых!​​​​​​​ Просторная видовая однокомнатная квартира общей площадью 42.4 кв.м. в ЖК Анненки в сданном доме — отличная возможность для комфортной жизни или выгодного вложения. Просторная кухня, раздельный санузел и лоджия делают этот вариант привлекательным для тех, кто ценит удобство и перспективы роста стоимости недвижимости. ✅ О квартире -Общая площадь: 42.4 м²  -Жилая площадь: 19 м² -Кухня: 9.5 м²  -Раздельный санузел. -В квартире выполнена стяжка пола, разведена электрика и отопление, установлены счетчики. -Просторная лоджия с панорамными окнами. -Видовой 10-й этаж (всего 19 этажей). -Квартира без ремонта - прекрасная возможность реализовать свои дизайнерские фантазии -В доме два лифта (грузовой и пассажирский) -Дом 2024 года постройки. Дом сдан! ✅ О доме Современный 19-этажный дом с надежными коммуникациями и продуманной инфраструктурой. Новостройка обеспечивает комфорт и долговечность, а наличие лифтов делает проживание удобным. Дом расположен в тихом и экологически чистом районе.  ✅ О районе Микрорайон Анненки в Калуге выделяется своей перспективностью и спокойствием. Здесь гармонично сочетаются близость к природе и современная городская инфраструктура. В непосредственной близости расположены школы, детские сады, магазины, кафе и аптеки. Район окружён парковыми зонами, что делает его особенно привлекательным для семей с детьми и любителей свежего воздуха. Благодаря отличной транспортной развязке, добраться до центра города и ключевых магистралей можно без труда. ​​​​​​​✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Российский государственный аграрный университет – МСХА имени К. А. Тимирязева - 282 м (≈4 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 26 - 679 м (≈9 мин.) Детские сады -Снежинка - 550 м (≈7 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 380 м (≈5 мин.) -Магазин продукты - 411 м (≈5 мин.) -Стимул - 460 м (≈6 мин.) Медицинские учреждения и вет.клиники -Калужская городская больница № 5 имени Красного креста, РГАУ МСХА имени К.А. Тимирязева, здравпункт - 261 м (≈3 мин.) -Ветеринарная клиника при Калужском филиале РГАУ-МСХА им. К. А. Тимирязева - 313 м (≈4 мин.) Спортивные объекты и секции -Валькирия - 368 м (≈5 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Мясной букет - 289 м (≈4 мин.) -Zaverton - 320 м (≈4 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 100 м (≈1 мин.) -Wildberries - 102 м (≈1 мин.) -5Post - 409 м (≈5 мин.) Остановки общественного транспорта -«Сельскохозяйственная академия» - 225 м (≈3 мин.) Маршруты: Автобус: 33, 20, 30, 143-03, Автобус Воротынск - Калуга, Автобус Калуга - Воротынск, 143, 21, Автобус Калуга - Товарково, Автобус Товарково - Калуга, Автобус Калуга - Щуплово, Автобус Щуплово - Калуга ☎ Свяжитесь прямо сейчас! Эта квартира — отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций. Цены на недвижимость растут, и сейчас самое время сделать выгодное вложение. Успейте забронировать просмотр, пока объект доступен! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: -профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, -опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, -экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! ​​​​​​​​​​​​​​ Номер объекта: #75/540575/21771