Артикул: 540588 ⚡ Продаётся 1-комнатная квартира: улица Калинина, 4, Калуга Предлагается к продаже уютная и очень светлая однокомнатная квартира в одном из самых спокойных и озеленённых уголков исторического центра, в доме 1994 года постройки. Это готовое решение для комфортной жизни с отличным балансом тишины, развитой инфраструктуры и транспортной доступности. ✅ О квартире -Планировка и метраж: Общая площадь 37,1 кв.м. включает просторную жилую комнату в 16 кв.м. и большую кухню площадью 8 кв.м. -Особенности: В квартире выполнен качественный ремонт, имеется застеклённый балкон. Санузел совмещённый, произведённая перепланировка полностью узаконена. -Интерьер: В прихожей для удобства хранения уже установлен вместительный шкаф-купе с зеркальными дверями в полный рост. ✅ О доме        Дом 1994 года постройки.       Тип дома: 6-этажный кирпичный дом, что обеспечивает хорошие тепло- и звукоизоляционные качества. -Расположение квартиры: Квартира находится на 2 этаже, что сочетает удобство подъёма с отличной инсоляцией. -Парковка: Во дворе дома отмечается достаточное количество парковочных мест для жителей. ✅ О районе Район отличается атмосферой тихого центра. Непосредственная близость к Сосновой роще создаёт ощущение жилья в зелёной зоне, где всегда можно совершить приятную прогулку. При этом локация сохраняет все преимущества центрального положения: отличную транспортную доступность и развитую инфраструктуру для повседневных нужд и досуга. Это удачное сочетание спокойствия и городского комфорта. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Средняя общеобразовательная школа № 7 - 490 м (≈6 мин.) -Российская академия народного хозяйства и государственной службы, Калужский филиал - 565 м (≈7 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 2 имени М.Ф. Колонтаева - 602 м (≈8 мин.) Детские сады -Детский сад № 6, корпус № 2 - 49 м (≈1 мин.) -Колибри - 91 м (≈1 мин.) -Детский сад № 6, корпус № 1 - 278 м (≈4 мин.) -Peek-a-boo - 342 м (≈5 мин.) -Детский сад № 34 Зоренька - 460 м (≈6 мин.) Продуктовые магазины -Вкусно Жить - 146 м (≈2 мин.) -Магнит - 173 м (≈2 мин.) -Fix Price - 315 м (≈4 мин.) -Пятёрочка - 321 м (≈4 мин.) Медицинские учреждения -Медико-санитарная часть МВД по Калужской области - 80 м (≈1 мин.) -Калужский областной центр общественного здоровья и медицинской профилактики - 310 м (≈4 мин.) -Ситилаб - 313 м (≈4 мин.) -Хеликс - 363 м (≈5 мин.) -Калужская городская больница № 4 им. А. С. Хлюстина - 379 м (≈5 мин.) -Детская городская поликлиника № 3 - 415 м (≈5 мин.) Аптеки -Ваш целитель - 219 м (≈3 мин.) -Аптека - 225 м (≈3 мин.) -АптекаПлюс - 319 м (≈4 мин.) Культура и развлечения -Губернский - 359 м (≈5 мин.) -Vision VR-Арена - 656 м (≈9 мин.) Спортивные объекты и секции -Extreme Kids - 317 м (≈4 мин.) -Спортивная школа олимпийского резерва Вымпел - 346 м (≈5 мин.) -Физкультурно-оздоровительная секция Группа здоровья 2 - 548 м (≈7 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -The coffee - 220 м (≈3 мин.) -Губернский - 359 м (≈5 мин.) -Пуховский дворик - 396 м (≈5 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 199 м (≈3 мин.) -Яндекс Маркет - 207 м (≈3 мин.) -Wildberries - 217 м (≈3 мин.) -Отделение почтовой связи № 248010 - 275 м (≈4 мин.) Остановки общественного транспорта -«Улица Чичерина» - 131 м (≈2 мин.) Маршруты: Маршрутное такси: 80 -«По требованию» - 156 м (≈2 мин.) Маршруты: Маршрутное такси: 80 -«Улица Билибина» - 331 м (≈4 мин.) ☎ Чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично и обсудить детали, звоните или пишите для организации просмотра в удобное для вас время. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Номер объекта: #75/540588/21771