Номер в базе: 10894428. Продается светлая двухкомнатная квартира общей площадью 44,8 кв. м в историческом центре района. Объект расположен на пятом этаже пятиэтажного панельного дома, окна выходят в тихий, ухоженный и безопасный двор с детской площадкой, что создает спокойную атмосферу для жизни. Планировка практичная: изолированные комнаты площадью 28,8 кв. м, кухня 6 кв. м и застекленный, утепленный балкон. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт, повсеместно установлены пластиковые окна, заменена электропроводка и счетчики воды. Квартира не сдавалась в аренду. Дом содержится в хорошем техническом состоянии: в подъездах проведен свежий ремонт, в 2025 году выполнена замена системы газоснабжения, а в 2021 — капитальный ремонт крыши. Придомовая территория благоустроена, предусмотрены удобные парковочные места. Ключевое преимущество — развитая инфраструктура в шаговой доступности: через дорогу расположена школа, в округе есть детские сады, поликлиники, магазины, а в пяти минутах ходьбы — центральный парк культуры и отдыха и театр. Станции метро «Медведково» и «Бабушкинская» доступны на автомобиле за 11-15 минут. Продажа осуществляется напрямую от собственника, один взрослый владелец с 2017 года. Все документы в полном порядке, возможна покупка с использованием ипотечного кредитования. Это предложение сочетает уютное жилое пространство, готовое к заселению, с надежностью дома, прошедшего важные коммунальные работы, и всеми преимуществами центральной локации. Код пользователя: 194357