⭐ВНИМАНИЕ! Объект реальный! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!​​​​​⭐По просьбе собственника информация может отличаться, подробная презентация об объекте по запросу или при личной встрече! Звоните все расскажем и покажем!​​​​​​​⭐Предлагаем в продажу помещение на Невском проспекте, с витринными окнами, между площадью Восстания и метро "Александра Невского"!⭐Первая линия Невский проспект, 1 этаж, высокие потолки, панорамные окна, ремонт! Постоянный пешеходный трафик по Невскому проспекту к метро и от метро!⭐Рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход, отлично просматривается со всех сторон, парковка у помещения!​✅Основные характеристики:• Площадь: 92.3 м2;• Мощность электросети: 25 кВт (можно увеличить);• Высота потолков: 3.5 м;• Этаж: 1;• 5 минут от метро;• 1 минута до остановки общественного транспорта;⭐Стоимость, условия сделки:Стоимость помещения: 79.990.000 руб.• Предполагаемая арендная ставка: 500.000 руб./мес. + к.у.• Обеспечительный платеж - 100% (500.000 руб.)✅Описание:• Постоянный круглосуточный пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход;• Помещение в отличном состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 25 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐RSI GRОUРМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.​​​​​​​Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️Номер объекта: #75/569364/16490