Артикул: 540608 ⚡ Продается 1-комнатная квартира по адресу: переулок Малинники, 8, Калуга Представляем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру в одном из лучших микрорайонов города, где развита инфраструктура: есть детские сады, школы, поликлиники и остановки общественного транспорта. ✅ О квартире Общая площадь 34,8 м² включает просторную кухню, что является редкостью для однокомнатных планировок и позволяет с удобством разместить обеденную зону. Совмещенный санузел эргономично организован, а застекленный балкон добавляет дополнительное пространство и уют. Квартира не угловая, что обеспечивает оптимальный температурный режим. В квартиру можно заехать и жить, и одновременно делать ремонт по Вашему вкусу и предпочтениям. ❗❗❗ Нашим покупателям помогаем оформить ипотеку под ключ по ставке 13.9% годовых❗❗❗ ​​​​​​​ ✅ О доме Дом 1986 года постройки расположен в благоустроенном жилом районе. Придомовая территория ухожена. ✅ О районе Микрорайон Малинники — это микрорайон Калуги с продуманной инфраструктурой для комфортной жизни. Здесь вы найдете все необходимое: школы и детские сады в шаговой доступности, поликлиники, магазины, кафе и аптеки. Район отличается зелеными зонами, удобной транспортной развязкой и спокойной атмосферой, идеальной для семей. Его популярность растет благодаря новостройкам и активному благоустройству. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 25 - 163 м (≈2 мин.) Продуктовые магазины -Овощи фрукты - 105 м (≈1 мин.) -Магия вкуса - 109 м (≈1 мин.) -Ферма - 113 м (≈1 мин.) -Пятёрочка - 199 м (≈3 мин.) Медицинские учреждения -Областной наркологический диспансер Калужской области - 415 м (≈5 мин.) -Областная клиническая туберкулёзная больница, поликлиническое отделение - 464 м (≈6 мин.) Аптеки -Горздрав - 42 м (≈1 мин.) -Экономъ - 74 м (≈1 мин.) -Ваш Целитель - 102 м (≈1 мин.) Культура и развлечения -Кинозал ДК Малинники - 204 м (≈3 мин.) -Тарутинский - 323 м (≈4 мин.) Спортивные объекты и секции -Группа оздоровительной гимнастики - 194 м (≈3 мин.) -Варяг - 240 м (≈3 мин.) -Mix Sport - 244 м (≈3 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Быстро сет - 317 м (≈4 мин.) -Тандыр на Тарутинской - 317 м (≈4 мин.) -Бистро на Тарутинской - 321 м (≈4 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 71 м (≈1 мин.) -Ozon - 117 м (≈2 мин.) Остановки общественного транспорта -«Школа № 25» - 188 м (≈2 мин.) Маршруты: Троллейбус: 8 Автобус: 8, 61, 69 Маршрутное такси: 8, 69, 63 ☎ Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Идеальное сочетание цены, качества и локации делает это предложение одним из лучших на рынке. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к вашему новому дому! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! ​​​​​​​ Номер объекта: #75/540608/21771