Артикул: 540609 ⚡ Продается двухэтажный дом 39,6 кв.м на участке 5 сот. в д. Канищево по ул. Стрелецкая, 10 Современный и уютный дом, расположенный в живописном уголке, идеально подойдёт тем, кто ищет комфорт за пределами городской суеты. Этот новый, качественный дом с необходимыми коммуникациями и плодородным участком может стать как постоянным местом жительства, так и местом для отдыха на природе. ✅ О доме Дом построен в 2006 году из качественного бруса, обшитого сайдингом, стены утеплены минватой, что обеспечивает тепло зимой и прохладу летом, а также долговечность конструкции. Фундамент ленточный, армированный. Крыша покрыта шифером. В доме проведены электричество, центральный газ и  разведено отопление (котел), водоснабжение: холодная вода - подземный водопровод через  насос из колодца, горячая вода - колонка. Все это делает проживание комфортным в любое время года. Канализация — септик, вода подается из колодца, но есть возможность провести водоснабжение в дом. ❗❗❗ Нашим покупателям помогаем оформить ипотеку под ключ по ставке 13.9% годовых❗❗❗ ​​​​​​​ ✅ Об участке Участок площадью 5 соток ухожен и готов к использованию. Здесь есть вагончик для гостей или хранения инвентаря, а также плодовые деревья (яблони, груши), черная рябина, ежевика и смородина — отличный бонус для любителей свежих ягод и домашних заготовок. ✅ О районе Деревня Канищево расположена в живописной местности городского округа Калуга, сочетая в себе преимущества загородной жизни с доступностью городской инфраструктуры. Район отличается спокойной атмосферой, чистым воздухом и красивыми природными видами. Близость к городу позволяет быстро добраться до магазинов, школ и медицинских учреждений, при этом сохраняя уединенность и тишину. Отличная транспортная доступность делает этот район привлекательным для семей и тех, кто ценит баланс между городским комфортом и загородным уютом. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы -Основная общеобразовательная школа № 35 - 748 м (≈10 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 51 - 1530 м (≈20 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 29 - 1821 м (≈24 мин.) Детские сады -Детский сад № 74 Радость - 692 м (≈9 мин.) -Ясли-сад Бусинки - 994 м (≈13 мин.) -Дошкольное образовательное учреждение № 102 Терем-теремок - 1457 м (≈19 мин.) -Детский сад № 82 Чиполлино - 1790 м (≈24 мин.) Продуктовые магазины -Продукты - 670 м (≈9 мин.) -Пятёрочка - 1265 м (≈17 мин.) -Магнит - 1493 м (≈20 мин.) -Верный - 1613 м (≈21 мин.) Медицинские учреждения -Городская поликлиника № 6 Канищевский Фельдшерско-Акушерский Пункт - 692 м (≈9 мин.) -Медпункт - 702 м (≈9 мин.) -Росток - 1999 м (≈26 мин.) Аптеки -Столички - 1569 м (≈21 мин.) -Надежда-Фарм - 1685 м (≈22 мин.) -Твой доктор - 1694 м (≈22 мин.) Спортивные объекты и секции -9 Сил - 1504 м (≈20 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -AsG шаурма - 1669 м (≈22 мин.) Пункты выдачи заказов -5Post - 1269 м (≈17 мин.) -Ozon - 1572 м (≈21 мин.) -Wildberries - 1592 м (≈21 мин.) -Авито - 1710 м (≈23 мин.) -Отделение почтовой связи № 248031 - 1864 м (≈25 мин.) Остановки общественного транспорта -«Деревня Канищево» - 857 м (≈11 мин.) Маршруты: Автобус: 9, 97 -«Швейцарская деревня» - 1009 м (≈13 мин.) Маршруты: Автобус: 9, 97 -«Дорожная улица» - 1592 м (≈21 мин.) Маршруты: Автобус: 9, 97 -«Улица Калужского Ополчения» - 1759 м (≈23 мин.) Маршруты: Автобус: 98, 64, 91 -«Посёлок Северный» - 1812 м (≈24 мин.) Маршруты: Троллейбус: 5, 6, 9 Маршрутное такси: 90 Автобус: 9, 97, 98, 64, 91 -«Поворот на Доможирово» - 1834 м (≈24 мин.) -«Сады Заря» - 1846 м (≈24 мин.) Маршруты: Автобус: 64 ☎ Этот дом — отличная возможность обрести свой уголок за городом! Если вы ищете уютный, современный дом с готовыми коммуникациями и плодородным участком, не упустите этот вариант. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! ​​​​​​​ Номер объекта: #75/540609/21771