Пpодaeтся светлaя 1-комнатная кваpтирa с двумя бoльшими лoджиями в отличнoм paйoнe Bopoнeжа! Адрeс: г. Bopонeж, ул. Bлaдимира Heвcкoгo, д. 28 Kлючeвыe пpеимущecтвa: * Прoсторнaя планирoвкa: Уникaльнaя для «oднушки» плoщадь 32,7 кв.м + две большиe лoджии (окoлo 10 кв.м) с выхoдами из комнаты и куxни! Этo дoпoлнитeльнoe пpocтpaнство для отдыха, хобби или гардеробной. * Полная готовность к жизни: Квартира продается с качественной отделкой и всей необходимой техникой. Вам не нужно тратиться на ремонт! * Безопасность и комфорт: Два новых лифта (2024 г.), тамбур, видеонаблюдение по периметру, металлическая входная дверь с надежными замками. Запланирован капитальный ремонт фасада и систем дома на 2028 год. * Идеальное расположение: Тихий двор с детской площадкой и парковкой и при этом в самом центре городской жизни. Об объекте: * Общая площадь: 32,7 кв.м + 2 лоджии (~10 кв.м). * Состояние: Отличный ремонт. Натяжные потолки с современным освещением (коридор, люстра с ПДУ в комнате), пластиковые окна, линолеум. * Санузел: Раздельный. Остается стиральная машина. * Техника и мебель, которые остаются: * Кухня: кухонный гарнитур, плита, холодильник. * Комната: большой шкаф-купе, отдельный шкаф, вместительная ТВ-стенка, шторы, кондиционер (новый, установлен летом 2025 г.). * Лоджии: остеклены алюминиевыми раздвижными системами, отделка вагонкой, есть шкаф для хранения. * Подъезд: Чистый, ухоженный, с новыми лифтами (2024 г.) и второй тамбурной дверью. О местности и инфраструктуре (всё в шаговой доступности): * Торговля и развлечения: ТРК «Арена», ТЦ «Аксиома», ТЦ «Молодежный». В 15 минутах ТРЦ «Московский проспект». * Образование и медицина: Рядом школа, детские сады, центры развития. Напротив дома (5 минут пешком) поликлиника. * Быт: Огромное количество магазинов, аптек, рынок. * Транспорт: Отличная транспортная развязка. До остановки 2 минуты пешком. Дополнительно: * Чистая продажа: один собственник, несовершеннолетних детей нет. * Вид из лоджии на зеленую детскую площадку. * Во дворе оборудованы детская площадка и парковочные места. Идеальный вариант для комфортной жизни, инвестиции или первой собственной квартиры! Все вопросы уже решены можно сразу заселяться и наслаждаться жизнью в развитом районе. Звоните, чтобы назначить просмотр!