Номер в базе: 10916105. Участок площадью 9.56 соток расположен в престижном и исторически значимом дачном поселке «Сходня», всего в 10 км от МКАД в районе Химок. Объект отличается идеальной прямоугольной формой, ровным рельефом и полным благоустройством. Территория огорожена, ухожена, на ней высажены плодовые деревья, а также предусмотрен отдельный выход в лесную зону. К участку подведены все необходимые коммуникации: электричество мощностью 15 кВт и газ по границе. Круглогодичный подъезд обеспечен асфальтированной дорогой и контролируется шлагбаумом, что гарантирует приватность и безопасность. Ключевое преимущество — уникальное сочетание уединенной жизни в окружении хвойного леса с развитой инфраструктурой, в пешей доступности находятся детские сады, школы, магазины, аптеки, фитнес-клубы и салоны красоты. Рядом расположен жилой комплекс «Арт Вилладж» с ресторанами, СПА, бассейном и гипермаркет «Лента». Транспортная доступность исключительна: в 20 минутах ходьбы — железнодорожная станция Сходня, 10-15 минут на автомобиле до МКАД по Ленинградскому или Новосходненскому шоссе, что обеспечивает быстрый выезд в Москву, Куркино, Зеленоград и на трассу М-11. Уникальная приватность. Поселок имеет закрытую охраняемую территорию и богатую историю, восходящую к 1935 году. Район идеально подходит для постоянного проживания: в непосредственной близости находятся парки, спортивный комплекс GO Park и усадьба «Середниково» — историческое место, связанное с М.Ю. Лермонтовым. Быстрый выход на сделку. Участок офор Код пользователя: 178851