Артикул: 540636 ⚡ Продаётся индивидуальный жилой дом: 9-я Семейная улица, 8, деревня Яглово, городской округ Калуга Предлагается к продаже современный, капитальный дом для большой семьи. Объект отличается продуманной планировкой, качественными материалами и полной готовностью к комфортной жизни. Это отличная возможность приобрести уютное и тёплое жильё в спокойной локации. ✅ О доме -Год постройки и конструктив: Дом построен в 2014 году. Стены из газоблоков с облицовкой кирпичом (общая толщина 500 мм), что обеспечивает высокую энергоэффективность. Фундамент — блоки ФБС, перекрытия — железобетонные плиты, кровля — металлочерепица. -Планировка и отделка: Общая площадь дома распределена на три уровня. На первом этаже расположена светлая кухня-гостиная 24.7 м², спальня 17 м², санузел 3.5 м², прихожая 10 м² и кладовка. На втором этаже — четыре изолированные спальни (от 10.3 до 14.4 м²), гардеробная и санузел. Во всех жилых комнатах установлены натяжные потолки. -Цокольный этаж: Включает котельную 12.7 м², два просторных помещения (11.8 м² и 34 м²) с радиаторами и холодный погреб 7.5 м². На полу во всех помещениях цоколя — плитка. -Коммуникации и особенности: Дом полностью подключен к центральным сетям: газ, свет, вода, канализация. Имеется проводной интернет. Часть помещений оборудована системой тёплого пола. Объект продаётся с мебелью и бытовой техникой. -Участок: Территория в 6 соток полностью огорожена забором (кованый фасадный и из профлиста). На участке есть теплица (8 м), плодово-ягодные деревья и кустарники. ✅ О районе Деревня Яглово в городском округе Калуга предлагает баланс спокойной загородной жизни и относительной близости к городской инфраструктуре. Это тихое, экологичное место с развитой собственной инфраструктурой, подходящее для постоянного проживания. Район пользуется спросом у тех, кто ценит пространство, приватность и свежий воздух, не теряя при этом связи с необходимыми для жизни объектами. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 43 - 1240 м (≈16 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 1 им. М.И. Воротынского - 1604 м (≈21 мин.) Детские сады -Детский сад Незабудка - 1681 м (≈22 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 1402 м (≈19 мин.) -Магнит - 1478 м (≈20 мин.) -Ирбис - 1675 м (≈22 мин.) -Мяско - 1796 м (≈24 мин.) Медицинские учреждения -Городская больница № 5, Росвянская амбулатория - 1486 м (≈20 мин.) -Поликлиника - 1636 м (≈22 мин.) -Лаборатория Гемотест - 1805 м (≈24 мин.) Аптеки -Калугафармация - 1647 м (≈22 мин.) -Аптека - 1870 м (≈25 мин.) -Апрель - 1938 м (≈26 мин.) Культура и развлечения -Галактик Старс - 1866 м (≈25 мин.) -Манго - 1870 м (≈25 мин.) Спортивные объекты и секции -Боксёрский клуб Полёт - 1586 м (≈21 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Пятёрочка - 1402 м (≈19 мин.) Пункты выдачи заказов -5Post - 1396 м (≈18 мин.) -Ozon - 1422 м (≈19 мин.) -Wildberries - 1424 м (≈19 мин.) -Отделение почтовой связи № 248903 - 1441 м (≈19 мин.) Остановки общественного транспорта -«Яглово» - 1151 м (≈15 мин.) -«Поворот на Росву» - 1473 м (≈19 мин.) -«Росва» - 1483 м (≈20 мин.) ☎ Этот дом — готовое решение для жизни без дополнительных вложений. Чтобы оценить его преимущества лично, звоните для организации просмотра в удобное для вас время. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Номер объекта: #75/540636/21771