Артикул: 540657 ⚡ Продаётся квартира: Майская улица, 13, Калуга Предлагается к продаже светлая и уютная двухкомнатная квартира с отличной планировкой. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, разумную экономию и возможность создать интерьер по своему вкусу с чистого листа. ✅ О квартире -Общая площадь: 64.1 м², что включает жилую площадь 33 м². -Планировка: Практичная и комфортная. Две большие изолированные комнаты с окнами на разные стороны дома обеспечивают хорошую инсоляцию и приватность. -Кухня: Просторная, квадратной формы, площадью 10.8 м². -Дополнительные помещения: Просторная прихожая с готовой зоной под систему хранения, раздельный санузел (есть возможность обустройства прачечной) и большая лоджия 9 м² с выходами из кухни и комнаты. -Высота потолков: 2.8 метра, что создает ощущение простора. -Коммуникации: Установлено индивидуальное отопление для регулирования температуры и экономии на коммунальных платежах. Окна пластиковые, входная дверь металлическая. -Юридический статус: Квартира не обременена долгами, залогом или ипотекой. Собственник один. ✅ О доме -Дом кирпичный, 9-этажный, 2009 года постройки. -В подъезде имеется грузопассажирский лифт. -Квартира расположена на 3 этаже. ✅ О районе Квартира находится в благоустроенном микрорайоне Северный с развитой социальной и бытовой инфраструктурой. Район отличается удобной транспортной доступностью и всеми необходимыми объектами для комфортной жизни семьи в шаговой доступности. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 29 - 267 м (≈4 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 51 - 329 м (≈4 мин.) Детские сады -Дошкольное образовательное учреждение № 102 Терем-теремок - 211 м (≈3 мин.) -Детский сад № 82 Чиполлино - 558 м (≈7 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 94 м (≈1 мин.) -Магнит - 98 м (≈1 мин.) -Верный - 173 м (≈2 мин.) -Праздничный - 366 м (≈5 мин.) -Ярмарка Северный - 368 м (≈5 мин.) Медицинские учреждения -Городская поликлиника, поликлиническое отделение № 2 - 219 м (≈3 мин.) -Росток - 375 м (≈5 мин.) Аптеки -Ваш Целитель - 132 м (≈2 мин.) -Максавит - 132 м (≈2 мин.) -Здесь аптека - 135 м (≈2 мин.) Культура и развлечения -Октябрьский - 441 м (≈6 мин.) Спортивные объекты и секции -9 Сил - 122 м (≈2 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Пятёрочка - 94 м (≈1 мин.) -Музей вкусов - 444 м (≈6 мин.) -Калуга жарит - 516 м (≈7 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 86 м (≈1 мин.) -5Post - 104 м (≈1 мин.) -Wildberries - 115 м (≈2 мин.) -Отделение почтовой связи № 248031 - 236 м (≈3 мин.) -Яндекс Маркет - 429 м (≈6 мин.) Остановки общественного транспорта -«Дорожная улица» - 198 м (≈3 мин.) Маршруты: Автобус: 9, 97 -«Майская улица» - 254 м (≈3 мин.) -«Универмаг» - 385 м (≈5 мин.) Маршруты: Троллейбус: 5, 6, 9 Маршрутное такси: 90 Автобус: 9, 97, 98, 64, 91 ☎ Квартира готова к сделке и ждет своих новых хозяев. Чтобы задать вопросы, уточнить детали или договориться о просмотре, звоните или пишите в любое удобное время. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Номер объекта: #75/540657/21771