Номер в базе: 10938906. В аренду сдается первый этаж отдельностоящего двухэтажного нежилого здания общей площадью 250 кв.м. Объект является действующим и полностью готов к ведению бизнеса, что обеспечивает возможность быстрого старта без дополнительных вложений в ремонт и подключение коммуникаций. Помещение идеально подходит для организации продуктового магазина, кафе или иного предприятия общественного питания. Ключевым преимуществом является наличие оборудованного разгрузочного пандуса и удобного подъезда для грузового транспорта, что оптимизирует логистику. Электроснабжение объекта составляет 35 кВт, что достаточно для работы современного торгового и холодильного оборудования. В помещении уже установлены системы вентиляции и кондиционирования, все инженерные сети находятся в исправном состоянии. Дополнительной коммерческой выгодой является право размещения вывески и рекламы на фасаде здания, выходящем на оживленную улицу с высокой проходимостью. Транспортная доступность и развитая инфраструктура района обеспечивают стабильный поток потенциальных клиентов. Объект предлагает готовое, функциональное пространство для успешного и рентабельного бизнеса. Код пользователя: 191157